Продается производственное помещение, 12000 м², Санкт-Петербург, автобусная ул, 3

Продaжа Tехнoпарка от cобcтвенника (все дpугие объявлeния oт aгeнтoв)

УHИKАЛЬНЕЙШЕE ПРЕДЛOЖЕНИЕ с такой стоимоcтью,
ПPОДАЖА OБЪЕKTA в Пpимoрcком рaйонe нe имеет aнaлoгов!
ИМУЩECТВЕHНЫЙ KOМПЛЕКС пo цeне зeмельного участка:

• Имущественный комплекс промышленно-складского назначения с офисными помещениями
• 1986 год постройки, Автобусная ул, дом 3 лит. А
• здание 3 (три) этажа, общей площадью 4500 м2 (площадь одного этажа 1500 м2), грузовой лифт, сетка колонн 6 метров х 6 метров. Высота потолка 5 метров. Здание требует ремонта. Трехэтажное здание представлено на фото
• Производственно – складской цех площадью 6500 метров частично пострадал от пожара, требует восстановления. При реконструкции можно согласовать необходимое именно вам характеристики и высоту потолка (если нужна другая конфигурация чем была ранее).
• Отдельно стоящие одноэтажные строения (в том числе входная группа на фото) в нормальном состоянии.

• Земельный участок площадью 1,5 га (15006 м?) - Собственность.
На схеме правый участок 15006 кв метров

• КОММУНИКАЦИИ:
1. Объект подключен к городским инженерным коммуникациям.
2. Заключены все договоры со всеми снабжающими городскими службами, без посредников и управляющих компаний.

Электроэнергия
• Мощность – 1,4 МВт + можно увеличить. По второй категории надёжности, стоимость 4.7 р. за квт
• Сетевая организация «ФСК ЕЭС».
• Плюс «за забором» ПС 220/10 кВ.

Водоснабжение
• Гарантированный объём подачи водоснабжения и водоотведения
• Центральное холодное водоснабжение
• Договор с Водоканалом СПб.
• Центральная канализация (объём: 45 095 м3 в год, 3 757 м3 в мес.)

Газоснабжение
• Есть возможность подключение газа (труба в непосредственной близости).
Петербург Газ, возможно подключение с ул. М. Новикова и/или Автобусной улицы

Тепловая сеть
• Получены ТУ от теплосети Санкт-Петербурга,

Парковка
• Парковка для сотрудников и посетителей на своём земельном участке, вдоль фасадов зданий лит. А, не заезжая за шлагбаум.
• Дополнительная парковка на городской улично-дорожной сети: ул. Автобусная и ул. Маршала Новикова.

Транспортная доступность
- Близость к СЗД и КАД;
- Действующий охраняемый въезд;
- Автобусная остановка - 1 (одна) минута пешком.
- Автобус №127 от и до ст. метро «Пионерская» - 10 мин.,
- ст. метро «Комендантский пр.» - 15 мин.
- Автобус №40 от и до ст. «Удельная» - 10 мин.

Объект полностью готов к продаже: если Вам интересно размещение зданий S=12 000 кв. м. и земля в собственности с коммуникациями 1,5 Га по выгодной цене (по цене земельного участка), то актуальное предложение для Вас!
По всем интересующим вопросам - пишите/звоните, будем рады ответить на вопросы и показать объект.

Продается ПП площадью 12000 кв.м. в 4 мин от метро, Санкт-Петербург, цена 379 000 000 руб.