Продаем производственное помещение, 1209 м²

Продажа производственно-складского здания по адресу:
Ленинградская обл., г. Кировск, ул. Набережная 1/37.
Общая площадь здания 1209 м? на земельном участке 1821 м?.

Земельный участок:

Уточненная площадь: 1821 м?.
Категория земель: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: для эксплуатации цеха по ремонту металлических форм с бытовыми помещениями.

Производственно-складское здание:

Общая площадь здания 1209 м?.
Утепленное производственно-складское здание представляет собой отдельно стоящее однопролетное здание модульного типа с 2-х скатной кровлей, размером 17.0х66.0х7.2 м (высота до нижнего пояса ферм) со встроенным 2-х этажным административно-бытовым корпусом (АБК),
размером 17.0х6.0 м. Здание оборудовано подкрановыми путями под установку Подвесной кран-балки грузоподъемностью 5т.
Здание включает в себя: складскую и производственную зону, административные, бытовые и технические помещения. Все помещения отапливаются. Здание подключено к водоснабжению и канализации. Электричество подключено, электрическая мощность 100 кВт. Доступна трансформаторная мощность +200 кВт.
При необходимости можно подвести газ.
Предусмотрено три эвакуационных выхода на первом этаже здания. Кровля двускатная, неэксплуатируемая с уклоном 10,0%, выполнена из огнестойких сэндвич-панелей толщиной 150 мм. Водосток наружный.
Наружные стены противопожарные 1-го типа с пределом огнестойкости REI50, выполняемые из огнестойких сэндвич-панелей толщиной 120 мм. Стеновые панели в горизонтальном направлении к несущему каркасу здания. Внутренняя стена и стены лестничной клетки из огнестойких сэндвич-панелей, толщиной 100 мм. Перегородка, разделяющая складскую и производственную зону из профилированных листов. Перегородки помещений антресоли каркасные (с заполнением минераловатными плитами).
Цоколь монолитный железобетонный, толщиной 500 мм, с наружным слоем утеплителя из экструдированного пенополистирола толщиной 50мм, с оштукатуриванием и окраской.
Крыльцо главного входа из монолитного бетона. Наружные дверные блоки стальные, с антипаникой и порошковым покрытием. Внутренние двери лестничной клетки, а также наружная дверь стальные, противопожарные EI60 с антипаникой. Входные двери в технические помещения стальные, усиленные. Внутренние двери комбинированные, во влажных помещениях влагостойкие.
Ворота промышленные, подъемно-секционные, металлические.

Развитая инфраструктура:

Здание расположено в центре Кировска, доступна вся инфраструктура. В пешей доступности находятся магазины, центры общественного питания, строймаркеты, автозаправки, и т. д.

Транспортная доступность:

На автомобиле от здания до КАД 33 км. Удобный подъезд к зданию с улиц Набережной и Песочной. К зданию вплотную подведены ж/д пути. Остановка общественного транспорта в 300-х метрах от здания (маршруты 440, 475, 475А).

Сделка:

Документы прошли юридическую проверку. Быстрый