Продажа производственного помещения, 1300 м², Санкт-Петербург, набережная Обводного Канала, 150к8

Предлагаем к продаже отдельно стоящее нежилое Здание с земельным участком под производство/склад или иное назначение с частью офисных помещений в Адмиралтейском районе города Санкт-Петербурга.

Собственник юридическое лицо на Усн продажа будет без Ндс.

Здание -фактическая площадь 1300 кв. М за счёт доп помещения на втором этаже (официально по документам общая площадь 1216.3 кв. М.), год ввода в эксплуатацию 2012, материал стен из сборных металлических конструкций с утеплителем со стальными колоннами, высота потолков помещений 10,9 метров, расположено по адресу: наб. Обводного канала, дом 150, к.8. Толщина бетонной стяжки на первом этаже.
20 см. Зимой в складских помещениях 17-20 градусов тепла.

Земельный участок под зданием 1103 +/- 12 кв. М, категория земель Земли поселений (земли населенных пунктов), виды разрешенного использования для размещения промышленных объектов.

Объект уникален своим удобным расположением рядом с центром города, что позволяет быстро попасть как в центр, так и на окраину города. Он расположен рядом с основными транспортными артериями города- наб. Обводного канала, Московский проспект, заезд и выезд с Зсд, быстрый выезд на Кад. Рядом находится метро Нарвская (10 минут пешком).

Здание находится на охраняемой территории бывшего завода Металлист с пропускной системой. Имеется два удобных подъездных пути к Зданию со стороны наб. Обводного канала и ул. Бумажной.

Оборудование и коммуникации Здания:

- электричество 100 квт (220 и 380 Вт);

- центральное горячее и холодное водоснабжение;

- центральное отопление;

- центральное водоотведение (канализация);

- рабочий грузовой лифт;

- пожарная сигнализация;

- вентиляция естественная и приточно-вытяжная;

- видеонаблюдение внутри и по периметру территории Здания;

Здание и земельный участок находятся в собственности более 5 лет и готовы к продаже. Юридически документы в полном порядке, все чисто и прозрачно, обременения отсутствуют. В договоре указываем полную стоимость, готовы на ипотеку.

Посредников просьба не беспокоить, есть свой агент.

Продается ПП площадью 1300 кв.м. Санкт-Петербург, цена 130 000 000 руб.