Продажа производственного помещения, 1440 м², Федоровское

Oбъeкт №167.
Пpодaётcя нoвый производственнo-склaдскoй кoмплекc в п. Фёдоpoвcкoe, Tocненский райoн. Рaсположен на территopии теxнопарка «Фёдopoвcкоe».

- Kомплeкc находится в стадии cтpoительствa, cдача в маe 2024 гoдa.

- Oбъект coстoит из зeмeльнoгo учаcтка пpомышленного назначения и трёх зданий на нём.

- Участок площадью 1 га (10 000 м2), имеет три въезда. Участок правильной формы, линейные размеры 50*200 м.

- Три здания на участке площадью 1440 м2 каждое. Общая площадь всех строений 4320 м2. Здания удачно размещены на участке в линию, что позволит объединить их в один производственный комплекс общей длиной более 180 метров для размещения в нём большой производственной линии.

- Размер каждого здания 24*60 м, высота потолка от 5,5 м у стены до 7 м в коньке. Обеспыленные бетонные полы.

- Арендная ставка 420 руб/м2, НДС не облагается.

- Каждое здание оборудовано двумя подъёмно-секционными воротами размером 4,2*4 м, т.е. всего шесть ворот на весь комплекс.

- Электрическая мощность 500 кВт уже на участке.

- Здания будут отапливаться газовой котельной. Вода - скважина, канализация - септик.

- Свободная от застройки часть участка для парковки, маневрирования, уличного хранения составляет 4000 м2 и после завершения строительства будет асфальтирована.

- Транспортная доступность - трасса М-10 «Россия» всего в 7 км, выезд на скоростную магистраль М-11 «Нева» расположен в 12 км от объекта. До Санкт-Петербурга и КАД 27 км.

Приглашаем Вас на осмотр строительной площадки, каркасы и сэндвич-панели смонтированы. Возможно раннее бронирование, внесение изменений под арендатора. На момент заключения договора аренды здания будут введены в эксплуатацию и стоять на кадастровом учёте.

Торг! Звоните!

Продается ПП площадью 1440 кв.м. Ленинградская область, цена 70 000 000 руб.