Продаем производственное помещение, 1450 м²

Продажа от сoбcтвенника. Приглашaем бpокеpов к coтрудничеству.

· Лoкaция для paзмeщения любых видов деятeльноcти oт производства до склaдa и автoсеpвиca. Фоpмат позвoляeт обустpoить в oдном меcтe cклaд, мастеpcкую, офиcнoе помещение.
· Сpок готoвности кoмплексa: нoябрь 2026 г.
· Нормы ГПЗУ позволяет строить объект. А помимо построенного склада вы получаете все преимущества промышленного парка.
· Строим объект «под ключ» по всем стандартам РФ.

Более подробно расскажем по телефону - пожалуйста, звоните!

Этапы работы:

— Составляем техническое задание на проектирование под требования вашего бизнеса;

— Собираем и подготавливаем исходные данные для проектирования (инженерные изыскания, ГПЗУ, технические условия и прочее);

— Получаем разрешения на строительство;

— Подготовительные работы: организация строительного городка, вертикальная планировка земельного участка;

— Возведение фундамента с устройством всех коммуникаций;

— Изготовление металлоконструкций;

— Монтаж металлоконструкций;

— Монтаж сэндвич панелей;

— Монтаж инженерных сетей;

— Работы по благоустройству;

— Ввод в эксплуатацию;

— Выкуп участка;

— Межевание;

Земельный участок:
· Площадь: 4500 м2.
· Кадастровый номер: 78:42:0018236:12.
· Кодовое обозначение зоны - ТП3_1
· Класс опасности: 3-5
· Вид разрешенного использования: производственная деятельность.
· Отопление: водяное, котельная будет в 2027 г.
· Мощность электросети: 100 кВт, можно увеличить.
· 220V, 380V.
· Водоснабжение.
· Отсутствие любых обременений (юридически чистый объект).

Производственно-складской блок класса А:?
· Общая площадь: 1450 м2.?
· 220V, 380V.?
· Ровный пол, наливной.?
· Два этажа.
· Погрузочная зона с возможностью полного заезда транспорта внутрь помещения.?
· Высота потолков в рабочей зоне: 10 м.
· Въездная группа: Высота: 4.5 метра, Ширина: 3,5 метра.
· Система пожаротушения и оповещения.?
· Пандус для разгрузки на уровне 1,2 м от земли.
· Отсутствие любых обременений (юридически чистый объект).
· Подключенные коммуникации в здании: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, газ.

Офисный блок класса В+:
· Площадь: 450 м2. (второй этаж)
· Выполнен ремонт, подведены все коммуникации.
· 220V
· Металлопластиковые окна.?
· Потолок типа «Армстронг» в офисном блоке.
· Сплит-система (кондиционер).?
· Отопление: центральное, водяное.
· Высота потолков: 3 м.
· Ровный пол, линолеум.

Инфраструктура:
· Магазины, кафе, столовая, уборная.
· Группа Быстрого Реагирования, охрана.
· Круглосуточное внешнее видеонаблюдение (11 камер).
· Качественный сервис на территории индустриального парка.
· АЗС в 10 минутах ходьбы (850 метров).

Логистика:
· Круглосуточный доступ на объект.
· Индустриальный парк находится в 20 минутах езды до федеральной трассы М10 и в 10 минутах езды до Киевского шоссе. (Быстрое сообщение с Москвой, странами Балтии и Центральной Европы).
· В 15 минутах езды до аэропортов Пулково-1 и Пулково-2.
· Рядом расположены две железнодорожные станции - «Александровская» и «Шушары», производящих погрузо-разгрузочные работы. С ж/д станциями «Александровская» и «Шушары» возможно сообщение по ж/д ветке, входящей в состав имущественного комплекса.

Сотрудничество:
· Подготовка договора под ключ.
· Юридическая поддержка в течении всего срока строительства.
· Предоставляем закрывающие документы.
· Работаем с физическими и юридическими лицами.
· Любые варианты оплаты.
· Обсуждаемые условия.
· НДС / без НДС.

Более подробно расскажем по телефону - пожалуйста, звоните!

Цена на постройку, в связи с сокращением импорта материалов, растет! Успейте записаться на предварительный технический расчет, чтобы зафиксировать цены.

Возможно искали: складские помещения, промышленное строительство, строительство складов, аренда складских помещений, ангары строительство, производственно складские помещения, склад класса +а, объекты строительства склад, территория для постройки склада, постройка ангара, Производство, Технопарк , Терминал, Склад, Дистрибуционный центр для ритейлеров, перехватывающий Хаб, Торговля со склада для DIY-ритейлеров, Строительные базы