Продается производственное помещение, 1452 м², Пушкин, киевское ш

Прoдажa прoизводcтвенно-складcкогo помeщения. Cанкт-Петeрбург, Пушкинcкий paйoн, pазвязка Киевcкогo и Красносельскoгo шоcce.

Инвеcтиpуйтe в индуcтриальную нeдвижимoсть Cанкт-Петepбуpга!
Пeрвый кopпуc, включающий 10 пpoизводственныx помeщений общей плoщaдью 7260 кв.м., уже прoдaн! B нaстoящee время в продаже помещения второго и третьего корпусов общей площадью 18876 м2! Работаем в т.ч. с иногородними покупателями дистанционно!

Характеристика помещения:

Готовность – ведется строительство.

Sобщая – 1452 м2, из них:

Sпроизводственная – 1158 м2 (48 х 24 м.), внутреннее пространство без колонн.

S
административная – 294 м2, два этажа по 147 м2 (12 х 12 м.).

Высота рабочая– 8,3 м. (возможность установки кран-балки 5 т.).

Сетка колонн – 24 х 12 м.

Ворота (2 шт.) – промышленные секционные утепленные с

электроприводом(4,0 х 4,5 м.) с 2-х сторон здания.

Тип пола–промышленные железобетонные полы с упрочненным верхним

слоем (безпылевые).

Нагрузка предельная на пол - 5 т/м?.

Стены - сэндвич-панели заводского изготовления толщиной 120 мм.

Класс опасности – IV-V(не размещаются пищевое, фармпроизводство).

Коммуникации:

Связь - широкополосный интернет (оптоволокно).

Электроснабжение - от 100 кВт с возможностью увеличения.

Водоснабжение – от 2 м3/сутки.

Теплоснабжение – от общей газовой котельной (собственный узел учета).Система воздушного отопления с применением тепловентиляторов SОNNIGЕR или аналогов.

Канализация - внутренняя ливневая канализация с точкой подключения к хозяйственно-бытовой канализации.

Вентиляция - приточно-вытяжная (естественная и принудительная).

Пожарная безопасность - люки дымоудаления, внутренний противопожарный водопровод с пожарными кранами и рукавами, автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения.

Инфраструктура:

Обслуживание - общую территорию обслуживает управляющая компания с собственной инженерно-технической службой. В услуги УК будет входить:

- охрана и контроль доступа (КПП с дежурным и видеонаблюдением);

- предоставление спецтехники и оборудования;

- дежурная аварийная служба;

- клининг, текущий ремонт территории, зданий и сооружений.

Автоподъезд – перед помещением асфальтобетонное покрытие, удобный подъезд для грузового транспорта, в т.ч. для фур длиной от 12 до 16 м., место для разворота и маневрирования.

Парковка – в наличии, под грузовой и легковой транспорт.

Земельный участок – по периметру помещения около 14 соток (доля).

Транспортная доступность - КАД - 12 км., аэропорт «Пулково» - 8 км., быстрый доступ к ЗСД, 10 минут на машине до ж/д станции «Красное село». 25 минут от метро “Московская” на общественном транспорте, удобный съезд с Киевского шоссе.

Цена продажи 120000 руб./м2 или 174240000 рублей, НДС в т.ч. Возможно использовать под производство, склад, мастерские, автобизнес.

Продается ПП площадью 1452 кв.м. Санкт-Петербург, цена 174 240 000 руб.