Продам производственное помещение, 1462 м²

Арт. 99204729 Предлагается универсальный индустриальный объект площадью 1462 м? и земля 53,47 сот на первой линии Киевского шоссе в Санкт-Петербурге. Это современное отдельно стоящее здание в индустриальном парке класса A сочетает в себе возможности производственного цеха, складского комплекса и офисного пространства. Идеально подходит для производственных компаний, логистических операторов и развивающегося бизнеса, ищущего готовую площадку для эффективной работы и масштабирования.

В продаже 3 разных здания с землей, расположенные по соседству на участках 18а, 19б, 24а. Здания расположены на площадях 57,08 сот (здание 18а), 57,04 сот (здание 19б), 53,47 сот (здание 24а - текущее цена в объявлении)

Преимущества и особенности объекта
Просторное помещение без ограничений: размер здания 6024 м без внутренних колонн и рабочая высота потолков 8 м. Вы эффективно используете каждый квадратный метр — планируйте производство, размещайте стеллажи на всю высоту или организуйте комфортный офис внутри без конструктивных препятствий.
Мощность для тяжелого производства: установлена кран-балка грузоподъёмностью 5 тонн, а промышленный пол выдерживает до 5 т/м?. Ваш бизнес сможет работать с тяжелым оборудованием, сырьем и продукцией без ограничений по нагрузке, что повышает эффективность операций.
Удобная логистика и погрузка: две широкие ворота 44,5 м на нулевой отметке (уровень пола совпадает с уровнем земли) позволяют грузовикам и фурам свободно въезжать прямо в цех/склад. Быстрая погрузка-разгрузка и беспрепятственный доступ спецтехники экономят время и упрощают логистику.
Полный комплекс коммуникаций: объект подключён ко всем необходимым ресурсам электрическая мощность 150 кВт, централизованное водоснабжение (от 1 м/сутки) и газ (до 15 м/ч). Газовое отопление поддерживает комфортную температуру круглогодично, а водопровод и пожарная сигнализация уже инсталлированы, обеспечивая безопасность и соответствие нормативам.
Современные условия для офиса: фасад оснащён витражным остеклением, наполняющим пространство естественным светом и придающим презентабельный облик зданию. При необходимости внутри можно обустроить антресоль до 40% площади это почти +600 м? дополнительной площади для офисов, шоурума или хранения, что дает простор для расширения вашего бизнеса без строительства нового здания.
Безопасность и IT-инфраструктура: на территории и в здании действует круглосуточное видеонаблюдение и охрана 24/7, гарантирующие сохранность имущества. Проведён широкополосный интернет, поэтому вы сразу подключаете офис и оборудование к сети и начинаете работу без задержек.
Собственный земельный участок: в собственности предоставляется участок от 0,5 га (50 соток). Просторная территория вокруг здания позволит организовать маневровые площадки для крупногабаритного транспорта, открытую зону хранения или будущие расширения. Владение землёй обеспечивает долгосрочную стабильность и независимость вашего предприятия.
Удобная парковка: на территории предусмотрены парковочные места