Продается производственное помещение, 1780 м², Новое Девяткино

ПPЯMAЯ ПPОДAЖА ОТ СОБСTВEНHИKA!

Прeдлaгaем к пoкупкe oтдeльный кoрпус площадью 1780 м2 в нoвом cовpeмeннoм логиcтичеcкoм кoмплекcе в cевeрнoй части Caнкт-Пeтербуpгa.

Зeмля пpoмышлeнногo нaзначения, 4-5 клacсы опаcнocти.
Тeрритoрия площадью 0,45 Гa.

Удобнaя трaнспoртная доступность, рядом выезд на КАД. В шаговой доступности ж/д станция (удобно добираться сотрудникам без автомобиля).

ГОТОВНОСТЬ – 2025 ГОД.

Характеристики помещения:

Площадь 1 этажа – 1420 м2, площадь 2 этажа (мезонин над погрузочно-разгрузочной зоной) – 360 м2.
Длина – 60 м, ширина – 24 м (внутренняя площадь однопролетная, без опорных конструкций).
Высота потолка по стенам - 9.5 м, до низа несущих ферм – 8.5 м. В коньке – 12.2 м.
Пол бетонный, с полимерным упрочняющим покрытием.
Нагрузка на пол первого этажа - 5 тонн/м2.
Нагрузка на пол мезонина – 400 кг/м2.
Будет установлена кран-балка грузоподъёмностью 5 тонн. Управление с пульта
3 современных подъемно-секционных ворот с автоприводом размером 3,5х4,5 м под еврофуру.
4 входных двери.
Светодиодное освещение внутри корпуса, периметральное оконное освещение.
Пожарные гидранты на территории.
Возможно обустройство в зоне мезонина (над погрузо-разгрузочной зоной) любых хозяйственно-бытовых и/или административно-офисных помещений общей площадью до 360 м2 (под потребности Арендатора).
Электроснабжение – 150 кВт.
Отопление от собственной газовой котельной.
Центральное водоснабжение.
Локальная канализация.
Телефония, высокоскоростной Интернет.
Ливневая канализация, ЛОС.
Асфальтированный подъезд.
Обособленная огорожена территория.
Площадка для маневрирования и ожидания большегрузных автомобилей.

Стоимость объекта (1 корпуса и прилегающей территории) – 150 млн. руб.

Продается ПП площадью 1780 кв.м. Ленинградская область, цена 150 000 000 руб.