Продаю производственное помещение, 200 м²

Пpoмышлeнный таунxaуc для мaлого, срeднегo бизнеca и мacтеpcкиx, для paзмeщeния любыx видов деятельноcти от пpoизводства до склада и aвтoсeрвисa в фopматe light industriаl.

У ваc будeт опрeдeлeнный формaт, кoтopый позволяет oбуcтрoить в oдном месте склад, мaстерскую, офиcное пoмeщение. Площади можем увеличить/уменьшить под вас.

Продажа от собственника. Приглашаем брокеров к сотрудничеству.

· Локация для размещения любых видов деятельности от производства до склада и автосервиса. Формат позволяет обустроить в одном месте склад, мастерскую, офисное помещение.
· Срок готовности комплекса: ноябрь 2026 г.
· Нормы ГПЗУ позволяет строить объект. А помимо построенного склада вы получаете все преимущества промышленного парка.
· Строим объект «под ключ» по всем стандартам РФ.

Более подробно расскажем по телефону - пожалуйста, звоните!

Земельный участок:
· Площадь: 4500 м2.
· Кадастровый номер: 78:42:0018236:12.
· Кодовое обозначение зоны - ТП3_1
· Класс опасности: 3-5
· Вид разрешенного использования: производственная деятельность.
· Отопление: водяное, котельная будет в 2027 г.
· Мощность электросети: 100 кВт, можно увеличить.
· 220V, 380V.
· Водоснабжение.
· Отсутствие любых обременений (юридически чистый объект).

Производственно-складской блок класса А с боковым входом:?
· Общая площадь здания: 1500 м2
· Ваш блок в здании с отдельным кадастром: 200 м2.
· 220V, 380V.?
· Ровный пол, наливной.?
· Два этажа.
· Возможна установка кран-балки под ваш запрос вдоль здания.
· Погрузочная зона с возможностью полного заезда транспорта внутрь помещения.
· Высота потолков в рабочей зоне: 8 м. (уровень второго света)
· Въездная группа для разгрузки нулевого уровня: Высота: 4.5 метра, Ширина: 4 метра
· Система пожаротушения и оповещения.
· Отсутствие любых обременений (юридически чистый объект).
· Подключенные коммуникации в здании: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление.

Офисный блок класса А с отдельным входом:
· Площадь: до 200 м2
· Выполнен ремонт, подведены все коммуникации.
· 220V
· Металлопластиковые окна.?
· Потолок типа «Армстронг» в офисном блоке.
· Сплит-система (кондиционер).?
· Отопление: автономное, водяное.
· Высота потолков: 3 м.
· Ровный пол, линолеум.

Инфраструктура:
· Магазины, кафе, столовая, уборная.
· Группа Быстрого Реагирования, охрана.
· Круглосуточное внешнее видеонаблюдение (11 камер).
· Качественный сервис на территории индустриального парка.
· АЗС в 10 минутах ходьбы (850 метров).

Логистика:
· Круглосуточный доступ на объект.
· Индустриальный парк находится в 20 минутах езды до федеральной трассы М10 и в 10 минутах езды до Киевского шоссе. (Быстрое сообщение с Москвой, странами Балтии и Центральной Европы).
· В 15 минутах езды до аэропортов Пулково-1 и Пулково-2.
· Рядом расположены две железнодорожные станции - «Александровская» и «Шушары», производящих погрузо-разгрузочные работы. С ж/д станциями «Александровская» и «Шушары» возможно сообщение по ж/д ветке, входящей в состав имущественного комплекса.

Сотрудничество:
· Подготовка договора под ключ.
· Юридическая поддержка в течении всего срока строительства.
· Предоставляем закрывающие документы.
· Работаем с физическими и юридическими лицами.
· Любые варианты оплаты.
· Обсуждаемые условия.
· НДС / без НДС.

Более подробно расскажем по телефону - пожалуйста, звоните!

Цена на постройку, в связи с сокращением импорта материалов, растет! Успейте записаться на предварительный технический расчет, чтобы зафиксировать цены.

возможно искали: производственные помещения, производственно складские помещения, помещения производственного назначения, аренда производственных помещений собственник, аренда производственно складских помещений, производственные помещения под аренду, аренда производственных помещений в спб, мастерская, сборочных цех, мануфактура, конвеерное призводство, производственные помещения, производственно складские помещения, помещения производственного назначения, аренда производственных помещений собственник, аренда производственно складских помещений, производственные помещения под аренду, аренда производственных помещений в спб, мастерская, сборочных цех, мануфактура, конвеерное призводство, производственные помещения, производственно складские помещения, помещения производственного назначения, аренда производственных помещений собственник, аренда производственно складских помещений, производственные помещения под аренду, аренда производственных помещений в спб, автомастер, автотех, автотехцентр, ателье, бытовки, завод, индустрия, кладовка, компания, конвейер,легкая промышленность, мастерская, машиностроение, промышленность, строительство складов, хозблок, фабрика

_