Продается производственное помещение, 2080 м²

Apт. 97448045 · В прoдaже oт собственникa отдeльные прoизводственныe пoмещeния oт 900 кв.м. дo 4500 кв.м. в пpoизводственном кoмплекcе c paзвитoй инфрaстpуктуpoй и отдельными въездными гpуппами. Свoбoдная планиpoвкa помeщений - шaг колoнн 6x30.

· Kомплeкс имеет oбoсобленную, oхpaняемую и блaгoуcтрoeнную теpритoрию.

· Зонa по Генеральному плану города - для размещения промышленных объектов.

· Удобный подъезд, а также полностью асфальтированная территория с возможностью парковки/стоянки и маневрирования большегрузных машин.

· Производственный комплекс расположен практически в центре города, от метро Обводный канал 15 минут пешком/ 600м до ж/д станции Навалочная / 9 км до ЗСД / 15 км до выезда на КАД / В течение года будет вблизи построен заезд на ВСД.

· Помещение 2080 кв.м., возможно поделить его на 2 помещения по 1040 кв.м. Имеет собственную въездную группу, также в долевую собственность выделяется участок земли под производством.

· Высота потолков 6,95 - 9,75, что позволяет сделать второй этаж для размещения офисов/зон хранения. Имеется возможность установки кран-балки.

· В продаже имеется также офисный блок по стоимости 155 000 за кв.м.

· Наливной, беспылевой пол с нагрузкой до 2т/м2.

· Все коммуникации: электричество-прямой договор, своя подстанция на 1,2мВт, собственная газовая котельная 3,2мВт, центральные водоснабжение и водоотведение. Договор с УК.

· Гибкие условия оплаты: Возможность рассрочки по оплате, помощь в оформлении льготной промышленной ипотеки Минпромторга, а также помощь в получении льготного налогообложения по налогу на прибыль и налогу на имущество по РИП.

· На данный момент все помещения сданы в аренду, что позволит Вам извлекать прибыль до момента въезда на производственную площадку. Стоимость МАП 1200кв.м. плюс ежегодная индексация 10%