Продажа производственного помещения, 2705.6 м²

Apт. 42245694 Зданиe в 3 этaжа нa Cинопской набeрeжной для бизнeса

Предлoжeниe для тex, ктo ищeт нeдвижимость для своeго дeла или планирует зарабатывaть нa коммepчecкoй аpенде: прoдaeтся тpехэтажнoe здaниe c зeмельным учаcткoм на берeгу Невы, в неcколькиx шагax oт вeстибюля мeтpo плoщадь Александра Невского. Подробности:

- здание насчитывает 3 этажа + цокольный этаж, требуется отделка, возможно изменение планировки, год постройки 1962;

- площадь земельного участка 1374 м?, площадь здания 2705 м?;

- подключены все инженерные коммуникации: центральный водопровод, отопление, канализация и электричество мощностью 347,8 кВт;

- в стоимость объекта входит собственная трансформаторная подстанция. Это гарантирует снижение затрат на электроэнергию и наличие резервного источника питания на случай отключения централизованных коммуникаций (особенно важно для медицинских учреждений и гостиничного сервиса).

Локация здания очень удачная: фасад обращен к Неве, открывается панорамный вид на русло реки и высотные здания банка «Санкт-Петербург». В нескольких минутах ходьбы располагается ТРЦ “Москва” у метро — место с большой проходимостью, привлекающее людей из прилегающих районов.

Есть готовый проект отеля на 96 номеров с увеличением площади до 4442 м.

Коротко о преимуществах:

- локация комфортна с точки зрения транспортной доступности, до центра города можно быстро добраться на метро и наземным транспортом;

- площадь помещений открывает широкие возможности для бизнеса;

- никаких обременений, полная стоимость, здание и участок находятся в собственности у продавцов.

Владельцы готовы к обсуждению условий сделки, ждем потенциальных покупателей на просмотр.