Пpoдаетcя Зeмeльный учacтoк площадью 6 256 кв.м. Катeгоpия земель: Земли поселений (земли нacелeнных пунктoв). Рaзрешeнное иcпoльзовaние: размeщения складов не выше IV - V класcoв опаснocти. Участoк oгopoжeн, блaгoустpоен.
На участке построено 2 ангара площадью 1470квм и 1490квм. Спроектированы и построены в 2023-2024гг. Размеры здания № 1 в осях 36,00 м х 41,86 м. Размеры здания № 2 в осях 24,00 х 74,52 м. Общие характеристики зданий: - Конструктивная схема здания – металлический каркас. - Архитектурное и колористическое решения объекта увязаны с окружающей застройкой. - - Максимальная высота здания – 8.80 м: - Высота помещения 6,0м (до низа конструкций). - Конструкция наружных стен: сэндвич-панели тол. 100мм - Конструкция кровли: 1. Полимерная мембрана 2. Утеплитель - минвата 200 мм 3. Пароизоляция 4. Профилированный лист Н114 - Проектом предусмотрено и реализовано устройство окон со следующими характеристиками: формула стеклопакетов — 4М1з – 10 Аr- 4М1 -10 Аr- 4И. - Заполнение зазоров в примыканиях окон и дверей к конструкциям наружных стен выполняется с применением вспенивающихся синтетических материалов. Все притворы окон и дверей содержат уплотнительные прокладки (не менее двух) из морозостойкой резины. - Пол бетонный обеспыленный. - Ворота 3 шт, размеры 3*3,6 м, - Тепловые завесы 3 шт.
Инженерные коммуникации: отопление - газовое, автономное; водоснабжение – договор с ресурсоснабжающей организацией; канализование - локальное септик; электроснабжение - договор с ПСК, 150 кВт.
Фактически продается готовый бизнес. Ангары сданы в аренду. Окупаемость 7-8 лет.