Продажа производственного помещения, 34000 м², Шушары

ID 13893

B корoткие cpоки на безвозмезднoй оcновe подбeрем пpoизводcтвeнныe плoщaди в любом региoне PФ.

Болee 300 прoизводcтвeнных площaдок на продaжу и в аpeнду нa caйте кoмпaнии IRES GROUP.

Pеaлизуeм объeкты пo ценам сoбcтвенников. Бeз комисcии.

Пpeдлaгаетcя в продажу пpоизвoдственнo-складской комплекс общей площадью 34 000 кв.м., год постройки 2011, степень строительной готовности 50%, расположенный на земельном участке 12,3 га (собственность)

Общая площадь: 34 000 кв.м.

Производственные помещения: 27 800 кв.м.

Офисные помещения: 6 200 кв.м.

Земельный участок: 12,3 га

Высота потолков: 7 м

Коммуникации:

Водопровод: получены ТУ

Канализация: получены ТУ

Отопление: строительство собственной котельной

Электричество: 4,7 МВт

Газ: получены ТУ

Объект располагается в посёлке Шушары, в 12 км на юг от КАД в развитой производственной-складской зоне, которая является производственным кластером Санкт-Петербурга, включающим в себя предприятия крупнейших мировых и российских производителей. 

В непосредственной близости от объекта располагаются заводы по производству автомобилей Gеnеrаl Моtоrs, Тоyоtа, МАN, Sсаniа, производственно-логистический комплекс Меgаlоgiх, производственный терминал «Армадапарк» складской терминал РNК-2, производственно- складской терминал АКМ Lоgistiсs, производственная площадка «Балтимор» и другие известные всем площадки. Что указывает на высокую привлекательность рассматриваемой локации для размещения производственных мощностей различного профиля.

Производственно-складской комплекс расположен между крупнейшими магистралями Московским шоссе и Софийской улицей, примыкает к федеральной трассе М10. В непосредственной близости проходит новая скоростная автомобильная дорога М-11 «Москва - Санкт-Петербург».

Расстояние до аэропорта «Пулково» - 20 км.

Расстояние до морского порта – 32 км.

Варианты использования производственного комплекса: производство, логистический парк, склады, арендный бизнес, энергоёмкое производство.

? Производственно- складской корпус состоит из 6 пролётов. Общая площадь которых 27 800 м2. Размеры пролётов ширина 24 м, длина 125 м, шаг колон 12х24 м. Высота потолков 7 м, полы бетонные.

? Административно-бытовой корпус, свободной планировки, общая площадь 6 200 м2, шаг колон 6х12 м, примыкает к производственному корпусу.

? Собственная работающая трансформаторная подстанция.

Суммарная выделенная мощность станции 4,7 МВт, из них 4,3 МВт по II (второй) категории надёжности и 437 кВт по I (первой) категории надёжности

Все строения и земельный участок в собственности.

• Разрешенное использование земель – для размещения промышленных объектов

• Свободный от застройки земельный участок позволяет построить складской или производственный комплекс площадью 40 000 м2

• Получены ТУ на водоснабжение и Газ

Возможна аренда с последующим выкупом, а также соинвестирование в реализации Вашего проекта.

Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.

Ведущий специалист департамента индустриальной недвижимости Руслан Яицкий.

С полной базой производственных объектов компании IRЕS GRОUР Вы можете ознакомиться на нашем сайте!

Продается ПП площадью 34000 кв.м. , цена 550 000 000 руб.