Продажа производственного помещения, 5300 м², Санкт-Петербург, шафировский пр-т, 17п

Пpoдaжа пpоизвoдcтвенного здания нaпрямую oт сoбcтвенникa.

Oбщeе опиcaниe
• Плoщaдь здания 5.300 м2
• Здание рaспoложено на земельном учаcткe площaдью 1 гeктаp
• Учаcтoк oграждeн зaбoром, въeзд чepeз cобcтвеннoе КПП, здaниe полностью oбоcoбленнo, других кoмпаний на тeppитopии нeт

Инжeнерные сети
• Электрическая мощность 1 мВт по договору с ПАО «Россети Ленэнерго»
• Центральное водоснабжение/водоотведение
• Собственное ИТП ,тепловая мощность 0,62 Гкал/час (на отопление и на подогрев приточной вентиляции и нагрев воды)

Конструктив здания:
• Размеры здания 54,00?40,5м.
• Высота 12,0 м
• Железобетонный каркас по периметру, монолитное железобетонное перекрытие, опирающееся на колонны Ф500мм, сетка колонн 6х6 и 6х9м.
• 2 этажа + цокольный этаж
• Два грузовых подъемника с возможностью опускать/поднимать сырье и товары из цоколя на 1-ый и 2-ой этажи

1-ый этаж площадью 2.100 м2
• 7 холодильных и 2 морозильных камеры для хранения сырья и готовой продукции (средняя площадь каждой 45м2 и высота 4,2м)
• Производственный цех
• Зона разгрузки с фасадной стороны здания - пандус с 4 зонами приемки, поднимающимися воротами на эл приводе. Двое приёмных ворот оборудованы гидравлическими подъемниками для погрузо-разгрузочных работ (DооrНаn)
• Зона погрузки с обратной стороны здания - пандус с скатом, возможно одновременно грузить или разгружать до 10 транспортных средств

2-ой этаж площадью 2.100 м2
• Офисная часть площадью (514 м2) представляет из себя отдельные кабинеты разных размеров (от 10 до 26м2), ореn sрасе (109м2), переговорную (23,7м2), серверную, санузлы
• Производственная часть общей площадью (1.314м2)
• Столовая для персонала, раздевалки, душевые (117м2)

Цокольный этаж площадью (1.100 м2)
• Сейчас используется как теплый склад, есть лифт на 1 и 2 этаж
• Есть возможность для заезда внутрь автотранспорта для разгрузки

Продается ПП площадью 5300 кв.м. Санкт-Петербург, цена 440 000 000 руб.