Продаем производственное помещение, 53247 м², Санкт-Петербург, 1

Продаём имущественный комплекс: производственные здания с пристроенным АБК на земельном участке площадью 30 Га.

Категория земельного участка общей - земли населённых пунктов с разрешенным использованием - для размещения производства машин и оборудования, механического оборудования, прочего оборудования общего и специального назначения, машин и оборудования для сельского и лесного хозяйства, станков, производства транспортных средств и оборудования, автомобилей, прицепов, полуприцепов и контейнеров, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей, судов, летательных и космических аппаратов и прочих транспортных средств.


Имеются следующие постройки:

1) Производственное здание в осях 1-6
Площадь 21 500 кв.м.
Бетонная подготовка пола рассчитана нагрузку 32 тонн/ кв.м. и в части 8 тонн/ кв.м.
Цех заготовки и штамповки деталей (в т.ч. кузовов из полимерного композита) с 2-мя кран-балками грузоподъъемностью 70 тонн.
Кровля- мягкая, на которой установлены 12 установок ГазоВоздушные Агрегаты для отопления: 6- вентиляционных и 6 рекуператоров.
Высота до ферм- 17 м.
Высота до кровли- 21 м.

2) Производственное здание в осях 6-20
Площадь 23 000 кв.м.
Выполнена подбетонная подготовка. Пола Чистового нет.
Цех сборки и окраски.
Высота до ферм- 11 м.
Высота до кровли- 14 м.

3) Пристроенный АБК
Площадь 6000 кв.м.
Площадь этажа 1 500 кв.м.
4-х этажное здание для возможности размещения столовой, раздевалок, душевых, комнат отдыха, производственной администрации , бухгалтерии , архива и проч.
Здание имеет 3 отдельных входа, 3 лестничных пролета, лифтовые шахты.
Может быть поделено на 3 независимых блока.

4) Здание инженерного блока
Должны размещаться: котельная, подстанция, химочистка и водоподготовка.


Планируемое общее количество работающих на предприятии - 700 чел. в 3 смены.

Выделенные ранее ТУ по энергоресурсам имели следующие параметры:
Газоснабжение: 2680 метров кубических/час (доступно 7194)
Электроэнергия: 5 мВт (доступно 23)
Водоснабжение: 235 метров кубических/сутки (доступно 772)
Хоз-бытовая канализация: 347 метров кубических/сутки (доступно 570)
Ливневая канализация: 1000 литров/сек

Прилегающая территория земельного участка предназначалась под логистический Хаб для хранения деталей, узлов, запчастей.

Предлагаемый имущественный комплекс расположен в индустриальном парке Марьино, общей площадью 130 га:
3 мин.- КАД
23 мин. - мор порт Бронка
28 мин. аэро порт Пулково
30 мин. - большой порт СПб
40 мин. центр
Единственный в СПб промышленный парк, который создавался с нуля, в формате greenfield, обеспечен всеми необходимыми инженерными сетями и объектами инфраструктуры.

Все перечисленные установки и оборудование - включены в стоимость объекта.

Объект не обременен и не заложен.
Готовность к проведению аудита и быстрому выходу на сделку.

Обращайтесь сейчас: все покажем и ответим на вопросы.

Продается ПП площадью 53247 кв.м. Санкт-Петербург, цена 3 000 000 000 руб.