Продаем производственное помещение, 550 м², Лопухинка

Объект настoящего предложения — прoмышленнoе здaние в дерeвне Лaпуxинкa.
Cиpeнeвая улица д. 3
Бывший колбаcный цех.
Kатeгория земельного учаcткa — зeмли нaселенных пунктов
Вид рaзpешeннoгo испoльзoваниe земeльного учаcткa: под произвoдственнoе здaниe (пищeвая прoмышлeннocть).
Огpаничение прав -нет.
Градостроительная зона — П-3 для размещения производственно-коммунальных объектов IV-V классов опасности и иных объектов в соответствии видами разрешенного использования по Правилам землепользования и застройки муниципального образования Ломоносовский район, дер. Лапухинка.
Участок ровный, практически под обрез здания.
На участке расположено промышленное здание: производственный корпус и административный блок, вагон-рефрежератор для хранения продуктов.
Производственный корпус: нежилое одноэтажное кирпичное здание 1990 года постройки, площадь 565 км. метров, потолки 5 метров.
Окна — на три стороны, установлены стеклопакеты.
Четыре входа, наружные двери — металлические.
Состав помещений: двенадцать производственных помещений (в исходном плане) пять тамбуров, пять коридоров, есть душевые, 3 туалета.Состояние здания и помещений — требуется косметический ремонт.
Административный блок: нежилое двухэтажное нежилое здание 2013 года постройки.(частный дом).
Окна — на две стороны, установлены стеклопакеты.
Два входа, наружные двери и внутренняя дверь в производственный корпус — металлические.
Состояние здания и помещений — хорошее.
Центральные коммуникации, в том числе центральный газ, сети водоснабжения, водоотведения и электроснабжения подведены.
Все подведенные коммуникации отключены или заглушены.
Договор на электроснабжение расторгнут. Разрешенная электрическая нагрузка составляла 110 кВА.
Договор поставки газа расторгнут. Объемы поставки газа составляли 48000 куб.м в год.
Действие договора по водопотреблению и водоотведению прекращено, в связи со сменой собственника.

Развитая насыщенная инфраструктура деревни доступна.

Продуктовый магазин Магнит, Светофор, Пятёрочка. кафе — в пешей доступности.
Отличная транспортная доступность.
Расстояние от КАД 30 км.

Возможное использование: под производственные и логистические цели.
Продаётся 27.000.000р.

Также есть договор аренды на прилегающий земельный участок , 5000 метров, который надо продлить в связи сменой собственника

Продается ПП площадью 550 кв.м. Ленинградская область, цена 27 000 000 руб.