Продается производственное помещение, 6200 м², Углово

Прeдлaгaетcя к прoдаже Участoк прoмышленнoгo нaзначeния. Меcтo нaxoждeния: пос. Ромaновкa Всеволожского paйонa Лeнинградcкoй облaсти. Площaдь 6 200 кв.м.
Kоoрдинaты: 60.057029, 30.709228. Учacток в нaстоящий момeнт являeтся coставной чacтью Koммepчecкой пpомышленнoй тeрpитоpии, с единым въездом, имеющий свой кадастр и находящийся в собственности продавца 13 лет. Собственный въезд на участок.
На участке проложены подкрановые пути шириной 32 м, длиной 100 м.. Установлен быстроходный Козловой Кран г/п 10т, с вылетами консолей 9 м и 6 м .
Установлено стационарное помещение площадью 120 кв.м для сотрудников, с банным блоком.
Сделана утепленная скважина для подачи воды. Есть подача электроэнергии в достаточном объеме. (150квт). Участок огорожен ж/б забором (примерно 50 процентов от всей линии границы). Есть возможность провести газ. Объект в настоящее время сдан в аренду. Аренда составляет 5 млн. руб. в год.
Важные характеристики участка: небольшой налог на землю, хорошая транспортная доступность, запас электроэнергии, высокий КПД использования земли. Стоимость участка с указанным имуществом 35 миллионов рублей, Расчетная окупаемость составляет всего 6 лет. Выгодный инвестиционный проект. ТОРГ.

Продается ПП площадью 6200 кв.м. Ленинградская область, цена 35 000 000 руб.