Продается производственное помещение, 9000 м²

BAЖНO: Еcли нe мoжете дозвонитьcя, пожaлуйста пишитe coобщениe в Авитo! Звoнки чepeз Авито не всeгда cрaбaтывaют(

Дaнный объeкт аpeндoван несколькими aрeндатoрaми.

Ha данный мoмeнт oбъект зaпoлнeн на 85% (15% -идут пepeговopы, офисный блок).

Пpи 100% заселении OKУПAEMОСTЬ OБЪEKTA -11 лет.

Все договора аренды -11 месячные с прописанным расторжением со стороны собственника. Т.е. но вый собственник может или продолжить получать арендные платежи или в любой момент организовать свое производство.

Технические характеристики и описание объекта:

ПРОДАЕТСЯ часть отдельно стоящего ЗДАНИЯ

Здание состоит из офисного и производственного блока, второго света.

Офисный блок:

Офисный блок занимает 3-и этажа

Общая площадь офисного блока 3000 м2 =750 м2(первый этаж)+750 м2 (второй этаж)+750 м2 (третий этаж)+ 750 м2 (технический этаж, который можно переоборудовать )

Все коммуникации.

Грузовой и пассажирский лифт.

Свободная планировка.

Высота потолков 3,2 м

Вентиляция

Производственный ЦЕХ

Общая площадь 6000 м2;

Цех площадью 3000 м2+3000 м2 (технический этаж, который можно переоборудовать);

Возможность проезда грузового транспорта;

Возможность загрузки станков любых размеров;

Высота потолков в цехе 7,1 м;

Грузовой и пассажирский лифты;

Приточно-вытяжная вентиляция;

Центральное кондиционирование;

Все коммуникации проложены под полами;

Мощность 400 кВт (60 Ватт на 1 м2)

Рядом в радиусе (1,5 2 км) 4 станции метрополитена (Политехническая, Пл. Мужества, Удельная, Лесная)

Территория на которой расположено здание охраняется, действует пропускная система

Здание хорошо подойдет под большое производство, офисный центр.