Продам производственное помещение, 926 м²

Пpoдаётcя коммeрческое помeщениe в прoизводствeнном здaнии. Два въездa -oдин co cтороны Пирогoвcкoй нaбeрежнoй и втoрой c Большогo Сампcониевскoго, пaрковкa. Унивеpсaльный фоpмат пoд пpoизводствo мeбели. B пoмeщeнии уcтанoвлeны Итaльянские стaнки paзнoгo формата для изготовления различной линейки изделий мебели, деревообработки.ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!
Описание и фотографии соответствуют действительности.Документы:
Помещения в собственности у ЮЛ, действующий договор аренды (зарегистрированный), ЗУ в общей долевой собственности у нескольуих ФЛ. Есть обременение в виде ипотеки (долг небольшой) продавец сразу закроет перед сделкой. Подходит под коммерческую ипотеку, при необходимости поможем с одобрением.Помещение с установленными станками :
Коммерчесское помещение светлое с высокими потолками (5м), проведена приточно-вытяжная вентиляция, подведены все коммуникации, имеется цех по окраске изделий, часть помещений занимают офисы. — Общая площадь: 926,7м? (3 этаж). Так же в продаже помещение 1106.9 м? (на 2 этаже)— Третий этаж— Два подъездных пути — Хороший ремонт — Электроснабжение: 100 кВт, возможно увеличение.— Коммунальные платежи 600-700 тыс руб. вмесяц (при полной загрузке производсва) за два этажа— Можно использовать целиком или разделить на несколько рабочих зон— Подойдет под склад крупногабаритных товаров
Локация:
Помещение расположено в Выборгском районе, удобная транспортная доступность до центра, что позволяет без проблем организовывать доставки и развозки товара в любую точку города.
Помещение расположено рядом с ЖК Сампсониевский 32, соседствует с заводом Мезон.
Локация хорошо подходит для бизнеса, которому важны доступность и оперативность по времени.Назначение:— Производство (идеально под изготовление мебели)— Склад. Имеется большая площадь для хранения +офисы