Продаем производственное помещение, 970 м², Санкт-Петербург, улица Новая, 34

Продаётся объект Промышленного Назначения в Приморском районе Санкт-Петербурга!

До Зсд, Кад и метро Беговая — не более 10 мин транспортом.

Здание в основном одноэтажное, в левом крыле частично двухэтажное, в правом крыле есть второй этаж над одним из помещений, можно использовать как офисное.
Покрытие пола — бетон высокой прочности под большую нагрузку!
Парковка на территории бесплатная, до 30 автомашин.
Территория частично огорожена и закрыта шлагбаумом.

Собственник — ЮР. Лицо. Продажа Без Ндс!
Продажа путем смены учредителей в ЗАО.

Преимущества Объекта:
Доход От Сдачи В Аренду.

Окупаемость — 7 лет!

Общая площадь здания 970 кв. М. Земля под зданием в собственности.
Прилегающая к зданию земля в бесплатном пользовании.
Возможность Увеличить Участок, Арендовав ДО 0,5 ГА Прилегающей Территории!
Электрическая мощность 250 квт.
Потолки от 3,5 м до 7 метров!
Кран-балка на 2,5 тонны, можно увеличить!
Отопление автономное — газовый котел!
Приточная вентиляция!
Прямые договоры на электричество, газ, воду!
До Кад и Зсд и станции метро не более 10 мин на автомобиле!
До маршрутных автобусов до метро 5 мин пешком!
К 2027 году улицу Новая Перестроят В Трассу М 32.

Объект Будет Находиться У Трассы.

Трубу при расширении трассы закопают под землю.

Окружение: высокоэлитная коттеджная застройка, кладбище.

Ближайшие постройки порядка 90м от объекта.

Продается ПП площадью 970 кв.м. Санкт-Петербург, цена 66 000 000 руб.