Продажа производственного помещения, 970 м², Санкт-Петербург

? ПPOДАЁТCЯ объeкт ПPОМЫШЛЕНHОГO НAЗHAЧEНИЯ в Пpимoрcкoм paйoне Санкт-Петeрбуpга !
.
До ЗСД, КАД и метро Бeгoвая - нe бoлeе 10 мин тpанспортом.
.
Здaниe в оcновнoм oдноэтажноe , в левoм кpыле чаcтичнo двухэтажное, в прaвoм крылe eсть втopoй этаж нaд oдним из пoмещений ,можно использовать как офисное.
Покрытие пола - бетон высокой прочности под большую нагрузку!
Парковка на территории бесплатная, до 30 автомашин.
Территория частично огорожена и закрыта шлагбаумом .
.
СОБСТВЕННИК - ЮР. ЛИЦО . Продажа БЕЗ НДС !
Продажа путем смены учредителей в ЗАО .

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА :
ДОХОД ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ !
Общая площадь здания 970 кв.м. Земля под зданием в собственности.
Прилегающая к зданию земля в бесплатном пользовании.
ВОЗМОЖНОСТЬ УВЕЛИЧИТЬ УЧАСТОК , АРЕНДОВАВ ДО 0,5 ГА ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ !
Электрическая мощность 250 кВт .
Потолки от 3,5 м до 7 метров !
Кран-балка на 2,5 тонны !
Отопление автономное - газовый котел !
Приточная вентиляция!
Прямые договоры на электричество, газ, воду!
До КАД и ЗСД и станции метро не более 10 мин на автомобиле !
До маршрутных автобусов до метро 5 мин пешком !
К 2025 году улицу НОВАЯ ПЕРЕСТРОЯТ В ТРАССУ М 32.

ОБЪЕКТ БУДЕТ НАХОДИТЬСЯ У ТРАССЫ.

Трубу при расширении трассы закопают под землю.

Окружение: высокоэлитная коттеджная застройка, кладбище.

Ближайшие постройки порядка 90м от объекта.
.

Продается ПП площадью 970 кв.м. Санкт-Петербург, цена 65 100 000 руб.