Продажа земли промышленного назначения, 1 га, Лесное

7-27497 Вcеволoжский район. Предлагaем к пoкупке зeмельныe учacтки промышлeннoгo нaзнaчeния и производствeнно –cкладские помещения в п. Леснoe, Вceвoлoжский pайон, Лeнингрaдcкая oблacть.

Удалeнноcть от Cанкт-Пeтербуpгa 35 км, от метрo Пpoспeкт Проcвeщeния 35 минут тpaнспopтом.
Пpимыкaет к трассе федерального значения А-181 (участок «Магистральная»), по которой в 2024 г. планируется строительство второго транспортного кольца вокруг Санкт-Петербурга (КАД-2), 5 км до Новоприозерского шоссе (СПб-Сартовала).
Свободно к продаже 60 га. Минимальная площадь продаваемого участка от 25 соток.
Земельные участки могут быть интересны под производственные и другие цели. Вид разрешённого использования : производственные и складские объекты 4-5 класса опасности..
На территории промышленной зоны размещен производственно-складской комплекс общей площадью 14 000 кв. м., состоящий из 17 производственно-складских бетонированных помещений площадью от 700 до 1000 кв.м.

Стоимость помещений - 30 000 рублей за 1 кв.м.
Минимальный лот из трех помещений по 700 кв.м. Общая площадь трех помещений - 2100 кв.м. К помещению дополнительно необходимо выкупить земельный участок 1,2 гектара.

Стоимость земельного участка идет из расчета ~ 250 000 рублей за сотку

Коммуникации:

- электроснабжение 4 МВт, возможно увеличение электроэнергии, тариф за пользование электроэнергией - 9 рублей за квт.
- газоснабжение 2,2 млн.куб.м в год
- водоснабжение из действующей артезианской скважины глубиной 240 м.
- канализация локальная
- асфальтированная дорога на территории промышленной зоны
- по территории проходят собственные подъездные железнодорожные пути необщего пользования 1,3 км с ж/д тупиком, примыкающие к станции Орехово Октябрьской железной дороги.

Промышленная зона соседствует с ПАО Газпром(27 га), ПАО «Лукойл, ООО ТД Альфацем - производители строительных материалов - бетона и цемента (5 га), ООО Дорсмо - асфальтовый завод (2 га), ООО Монолит - камнеообработка (4 га), ,ООО Юниблок Спб - производство строительных материалов и др.

Прямая продажа от юридического лица.
Без комиссии.
Возможны варианты рассрочки.
Записывайтесь на просмотры.

Итака. 30 лет на рынке.

Продам земельный участок площадью 100 соток, Ленинградская область, Выборгское шоссе, цена 25 000 000 руб.