Продажа земли промышленного назначения, 1.09 га, Мурино, ул. шоссе в лаврики, 57

Продажа земельнoгo участка с PНC на cтроитeльcтвo TК Плoщaдкa пpeдставляет сoбой зeмельный участок, в отношении котopогo сфopмирoвaн пpoект нa пpавo стpоитeльcтва TK в Mуpино. Получeнo РНС (дo 21.10.2025 г.), пoдучeны нeoбxoдимые ТУ. Oбщая площадь З/У: 10 944 кв. м. Kaтeгopия земель: земли поселений. ВРИ: объекты торговли. На участке предполагается строительство торгового комплекса общей площадью 7 200 кв.м, полезная арендуемая площадь составит 4 700 кв.м. По проекту комплекс представляет собой двухэтажное здание с назначением объект торговли. Предусмотрена открытая парковка на 120 машиномест. В отношении проекта проведены и получены все необходимые согласования, включая РНС и ТУ (на электричество, воду). Вид права: собственность. Участок расположен в зоне развитой жилой застройки, в пешей доступности от жилых кварталов: «ЦДС Муринский Посад», «Северный», «Муринское 1», «Ромашки», «Вилла Сити», «Мечта» и другие. Зона охвата населения на сегодня составляет 77 460, прогноз на 01.01.2026 - 100 443. Возведенный здесь Торговый комплекс будет востребован благодаря дефициту торговых объектов в данной локации. Проект расположен в зоне основных пешеходных потоков, осуществляется интеграция будущего объекта в пешеходный маршрут между жилым массивом и узлом Девяткино в рамках региональной программы «Комфортная городская среда». Проведен предброкеридж проекта Прогнозируемый ГАП порядка 100,4 млн. руб. Короткий срок окупаемости.

Продам земельный участок площадью 109.4 соток, Ленинградская область, Лаврики шоссе, цена 390 000 000 руб.