Продается земля промышленного назначения, 16.99 га, Кингисеппский

СPOЧHAЯ ПPOДАЖА ВОЗМOЖНOСTЬ KУПИTЬ ПО ОДНОМУ УЧACTKУ!!!
ДOКУМЕНTЫ ГОТOВЫ К СДЕЛКЕ!!!

Предлагaeтся к пpодаже промышленнaя бaза, включaющая в сeбя двa зeмeльных учaстка (47:20:0754001:679, 47:20:0754001:678) плoщaдями-100802 м2 и 69123 м2., с paсположeнными объeктaми недвижимoсти, нaxoдящaяся в Большелуцком ceльcком поселении Кингисеппского района Ленинградской области. Объект принадлежит продавцу на праве собственности.
Категория земель — земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Вид разрешённого использования — для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения.
Земельные участки имеют 1-5 класс опасности.
Промышленная база состоит:
• Хранилища — 9 зданий (пл. 158,3 кв. м, 757,4 кв. м, 862,3 кв. м).
• Здание конторы пл. 62,2 кв. м.
• Здание лаборатории пл. 31,0 кв. м.
• Здания помещений по возврату СВ, ВВ — 2 здания (пл. 155,7 кв. м, 156,5 кв. м).
• Здания сараев — 2 здания (34,0 кв. м, 7,3 кв. м).
• Здание караульного помещения на 8 человек и контрольно-пропускной пункт (пл. 92,7 кв. м, 23,1 кв. м).
• Здание стоянки для автопогрузчиков (пл. 95,8 кв. м).
• Внутриплощадочные автодороги (пл. 7812,6 кв. м).
• Ограждение (протяжённость 3246 м).
Скважина №1.
Скважина №2.
На данный момент часть объектов недвижимости переоборудована в жилые и вспомогательные помещения, гаражи, слесарные помещения, автомойку, подключена к основным инженерным коммуникациям, что даёт возможность для более эффективного и комфортного использования Объекта.
Инфраструктура Объекта:
• Объект подключён к системе электроснабжения, что позволяет обеспечивать круглосуточное бесперебойное освещение внутри территории и снаружи.
• Объект подключён к системам отопления, водоснабжения и водоотведения.
• Круглосуточные пост охраны и видеонаблюдение обеспечивают дополнительную безопасность Объекта.
• Покрытие земельных участков — дорожные плиты.
• Имеется стоянка для большегрузов и специальной техники.
• Прилегающая территория оборудована парковочными местами и мини-маркетом.
• К Объекту ведёт асфальтированная автомобильная дорога.
Расположение Объекта:
• Вблизи автомобильной дороги федерального значения А-180 «Нарва».
• Морской торговый порт «Усть-Луга» — 75 км.
• Промышленная зона «Фосфорит» — 5,5 км.
• Граница с Эстонской Республикой — 25 км.
Расположение Объекта обладает мощным транзитным потенциалом, что даёт ощутимое конкурентное преимущество, а также делает его инвестиционно и коммерчески привлекательным.

ВАЖНО!!!!? ??????
Изучив документальные источники и проведенный анализ аналогичных объявлений показали, что представленное обьявление учитывая его категорию, вид разрешенного использования, класс опасности, местоположение, площадь и предложение стоимости- одно из единиц, представленных в данном разделе о продаже такого плана недвижимости.
Окончательная цена обсуждается непосредственно с потенциальным покупателем.

Продам земельный участок площадью 1699.3 соток, Ленинградская область, Таллинское шоссе, цена 170 000 000 руб.