Продаем землю промышленного назначения, 17 га, Кингисеппский

Пpeдлaгается к продаже промышлeнная бaза, pаcпoложeннaя в Бoльшeлуцкoм ceльcком поселeнии Кингисeппского района Ленингрaдcкoй oблаcти. Этот oбъeкт включаeт в cебя двa земельныx учaстка c развитой инфрастpуктуpой и различными oбъектами нeдвижимoсти, принадлежaщими прoдaвцу нa прaвe собственности.

Земельные участки:
Участок №1: Площадь 100 802 кв. м, кадастровый номер 47:20:0754001:679.
Участок №2: Площадь 69 123 кв. м, кадастровый номер 47:20:0754001:678.
Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Разрешённое использование: Для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения.

Эти характеристики дают вам гибкость в использовании земельных участков под различные цели, адаптируясь к изменениям требований и запросов рынка.

Объекты недвижимости на участке №1:
Хранилища: 9 зданий (площадью от 158,3 до 862,3 кв. м).
Контора: Площадью 62,2 кв. м.
Лаборатория: Площадью 31,0 кв. м.
Помещения по возврату СВ, ВВ: 2 здания (площадью 155,7 и 156,5 кв. м).
Сараи: 2 здания (площадью 34,0 и 7,3 кв. м).
Караульное помещение на 8 человек и КПП: Площадью 92,7 и 23,1 кв. м.
Стоянка для автопогрузчиков «Балканкар»: Площадью 95,8 кв. м.
Внутриплощадочные автодороги: Площадью 7812,6 кв. м.
Ограждение: Протяженность 3246 м.
Часть объектов уже переоборудованы под жилые и вспомогательные помещения, гаражи, слесарные мастерские, автомойку, обеспечивая максимальное удобство и эффективность эксплуатации базы.

Инфраструктура объекта:
Подключение к системе электроснабжения обеспечивает постоянное освещение всей территории.
Система отопления, водоснабжения и водоотведения создают комфортные условия работы.
Круглосуточный пост охраны и система видеонаблюдения гарантируют безопасность вашего бизнеса.
Покрытие участков выполнено из дорожных плит.
На базе имеется стоянка для большегрузов и спецтехники.
Прилегающие территории оборудованы парковками и мини-маркетом.
Удобный подъезд обеспечен за счет асфальтированной автомобильной дороги.
Расположение:
В непосредственной близости от федеральной трассы А-180 «Нарва».
Морской торговый порт «Усть-Луга» расположен всего в 75 км.
Промышленная зона «Фосфорит» находится в 15 км.
Граница с Эстонией — всего 25 км.
Это стратегическое расположение открывает огромные возможности для развития бизнеса, предоставляя вам мощнейший транзитный потенциал и делая объект крайне привлекательным для инвестиций и коммерческой деятельности.

Не упустите шанс приобрести эту уникальную промышленную базу, которая станет надежным фундаментом для успешного ведения вашего дела!

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше деталей и организовать просмотр объекта.