Продам землю промышленного назначения, 2 га, Шушары

Пpодаeтся земeльный учaсток, площадью 20 000м2 (2 Гa), в активнo развивaющемся райoнe Caнкт-Пeтepбурга, под пищевoе пpоизводство, пищевые или фармaцeвтичеcкиe cклады. Aдpес раcпoложeния: Cанкт-Петeрбург, пoсeлок Шушары, oтд. Бaдаевскoe, учacтoк 278.
Кaдacтровый номeр учаcткa: 78:42:1511501:3877
Kатегория земель: Земли промышленного назначения. Территориальная зона ТПД1, ТПД1_3 Виды разрешенного использования:
Код Основные виды разрешенного использования
4.1 Деловое управление. Размещение объектов капитального строительства под управленческую деятельность и оказание управленческих услуг, в т.ч. биржевая деятельность.
4.3 Рынки
4.4 Магазины
6.0 Производственная деятельность
6.2 Тяжелая промышленность
6.2.1Автомобилестроительная промышленность
6.3 Легкая промышленность
6.4 Пищевая промышленность
6.5 Нефтехимическая промышленность
6.6Строительная промышленность
6.7 Энергетика
6.8 Связь
6.9Склады
6.11Целлюлозно-бумажная промышленность
6.12Научно-производственная деятельность
Другие: Код 3.1.1; 3.1.2; 3.2.4; 3.4.1; 3.9.2; 3.9.3
Код Условные виды разрешенного использования
3.3 Бытовое обслуживание
3.6.1 Объекты культурно-досуговой деятельности
4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
4.6 Общественное питание
4.7 Гостиничное обслуживание
4.9.1.1 Заправка транспортных средств
4.9.1.3 Автомобильные мойки
4.9.1.4 Ремонт автомобилей
5.1.2 Обеспечение занятий спортом в помещениях
Другие: Код 3.5.2; 3.7.1; 3.7.2; 3.8.1; 3.10.1; 3.10.2; 4.9.1.2; 5.1.3; 5.1.4; 7.2.2; 7.2.3

Участок идеально подходят для строительства пищевых и/или фармацевтических складов. Разработана и согласована Санитарно-Защитная Зона. Получено СанЭпидЗаключение. На участке сделаны необходимые инженерные изыскания с регистрацией в КГА, получен градостроительный план. Проведены гидрологические изыскания. Получены и реализованы ТУ от ПАО «Россети Ленэнрего», на 300 кВт, есть возможность увеличить мощность до 700 кВт. Рядом с участком проходит водопровод и канализация. Неподалеку находится частный газопровод от которого можно получить точку подключения с подтвержденными на нем свободными объемами от ООО «ПЕТЕРБУРГГАЗ». Также есть возможность прямого подключения от ООО «ПЕТЕРБУРГГАЗ». Получены первые ТУ о возможности и сроках подключения. Участок правильной формы, без обременений, без залога. Подъезд к участку с Московского шоссе, улица Ленина. Недалеко расположена станция метро «Шушары».

ЦЕНА: 69 000 000

Продам земельный участок площадью 200 соток, Санкт-Петербург, цена 69 000 000 руб.