Продаем землю промышленного назначения, 42 сотки, ДНП Отдых трудящихся

Кoд объектa: 945976.
Пpодaётся земля под стpоитeльствo магaзина или pынкa (Bид paзpeшённoгo использования oбъектa недвижимости - магазины, кадастpoвый номep 47:07:0502015:5), c жилым домoм и двумя aнгaрами (200 м2 и 60 м2). Ангapы нe утеплённые. Пoл в 200 м ангаpe - бeтонная aрмирoвaнная плита (монолит). высoта aнгарa 5,5 м.

Участoк 42 сотки. Веcь учacток огорожен.
Участок расположен в очень удачном месте: на углу федеральной дороги Ленинградского шоссе с большим потоком автомобилей. Отличное место под строительство торговых площадей. Рядом Школа, Автобусная остановка, Заправка Лукойл, СТО, недалеко ж/д вокзал с магазинами Магнит и Пятёрочка, рынок, нотариус. До Администрации п. Токсово - 250 м.

Дом зимний, со всеми удобствами. Туалет и душевая кабина в доме. Отопление электрический дуговой котёл - батареи. В доме две спальни и большой зал, кухня, туалет и душевая кабина.

Рядом по улице проходит газовая магистраль, - возможно подключение газа.
На территории имеется финская баня - по чёрному, не используется.
Есть навес для машины. Для дома на участке есть септик. На территории не глубокое залегание
грунтовых вод, - можно выкопать колодец. Есть колодец рядом 50-70 м. - летом не пересыхает.
Воду проверяли, - соответствует необходимым питьевым (не техническим) нормам.

Подъезд к участку с двух сторон. Есть третий подъезд, но пока не используется, - можно его освободить. Один подъезд с ленинградского шоссе, другой со стороны ул. Железнодорожников.

Подключено две линии электроснабжения по 15кВТ каждая 380 В (можно увеличить).
Вода центральная, в дополнение можно пробурить скважину.
Солнечная аллея

Продам земельный участок площадью 42 соток, Ленинградская область, Ленинградское шоссе, цена 70 000 000 руб.