Продается земля промышленного назначения, 47 соток, Санкт-Петербург

К продажe пpедлагается земeльный учаcток для cтрoитeльcтвa объектa тopгoвли, pасположeнный в Кpасносельском рaйoне гopодa в coставe маcштaбнoго пpoекта кoмплексного оcвоeния тeрритории «Солнeчный гopoд» (застрoйщик Setl Grоuр), paсcчитанного на проживание более 80 тысяч человек.

С учетом развития прилегающих территорий и ввода в эксплуатацию новых ЖК население района будет расти.

В перспективе участок будет находиться на первой линии продолжения пр. Народного ополчения.

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 4 792 м2

КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА: 78:40:0008501:10846

ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Объект капитального строительства, предназначенный для продажи товаров, торговая площадь которого составляет до 5000 кв.м.

Адрес: Санкт-Петербург, Красносельский район, тер. Предприятия Предпортовый.

ЗОНИРОВАНИЕ: ГЕНПЛАН – 2ЖД, ПЗЗ – Т2Ж1, Высотный регламент – 18 м

Имущественно-правовой статус: частная собственность юридического лица

Полный пакет градостроительной документации, необходимой для начала проектирования.

Проект планировки и межевания территории, ограниченной пр. Буденного, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, проектируемой магистралью, полосой отвода железной дороги, границей базисного квартала 8501, в Красносельском районе утвержден постановлением Правительства СПб от 21.06.2018 г. N 512

Параметры застройки в соответствии с ППТ:

Функциональное назначение объектов капитального строительства:

Объект капитального строительства, предназначенный для продажи товаров, торговая площадь которого составляет до 5000 кв.м.

Максимальная общая площадь объектов капитального строительства: 3 660 кв.м.

Инженерные сети в непосредственной близости от участка.

Расчетные показатели параметров по инженерному обеспечению подлежат уточнению на стадии проектирования. Для получения технических условий, точек подключения и договоров присоединения будущему собственнику необходимо обратиться в ресурсоснабжающие организации.

О проекте комплексного освоения территории «Солнечный город»:

Девелопер: Sеtl Grоuр

Общая площадь проекта КОТ: 220 га

Общая площадь жилья: 1,4 млн м2, 34 000 квартир

Численность населения: более 80 000 жителей

Прямая продажа ЗУ от застройщика. Полное юридическое сопровождение заключения Договора купли-продажи.

Петербургская недвижимость — лидер рынка недвижимости Северо-Запада — входит в строительный Холдинг Sеtl Grоuр и является официальным продавцом застройщика.

Sеtl Grоuр — один из лидеров строительной отрасли России. ТОП застройщиков России. 30 лет на рынке недвижимости.

ПН Земельные Участки — предложения земельных участков от застройщика Sеtl Grоuр.

Портфель объектов компании включает земельные участки с полным пакетом градостроительной документации в проектах комплексного освоения территории, а также земельные участки различного назначения в Санкт-Петербурге.

Продам земельный участок площадью 47 соток, Санкт-Петербург, цена 60 000 000 руб.