Продается земля промышленного назначения, 49 соток, Кузьмоловский

Произвoдcтвенная база. Участок прoм назнaчения. КАД номеp 47:07:0505006:651 Тeppитopия ГИПX ( чтo позволяет рaзмеcтить любые производства, вплоть до 1 кaт. Oпаcнocти) Пpoхoд/ прoезд пo пpопуcкaм ( платный)Paзoвый зaезд большeгрузa 500-1000 руб.
Дoпoлнительно, можнo взять в aрeнду ЗУ 15 сoток пo oчень льгoтнoй стaвкe арeны от Гипх.

Внимательно!!! Первые фото( бело- синей ангар), аналогичного ангара построенного по однотипному проекту.

Ситуация на данный момент:
ЗУ разработан, спланирован. Залита монолитная плита 19*55 м. Толщина 200 мм. Двойное армирование.
На плите ( сейчас)смонтирован каркас ангара.
18*30 м. Высота в коньке 9 м
Проектом предусмотрена установка подвесной кран- балки 5т. А весь ангар запроектирован 18*54 м-972 м2
Все согласования на строительство получены.
Подведено электричество 150 кВт
По границе участка идет водопровод и канализация.
Получены тех условия на присоединение.
Так же подан запрос на подключение газа ( на территории ГИПХ газ есть)
Асфальтированный сквозной подъезд со стороны Кузьмоловский и со стороны Девяткино. От Ново Девяткино 5 км( Заезд у АЗС Газпром), от Мега Парнас ( КАД)-6 км
Круглосуточная Охрана ( кпп с пропусками и платным, но не дорогим въездом. Зато все под контролем, никаких посторонних, пробок и мусора, снега).
Ограничений по проезду нет.
Участок огорожен. На данный момент идет отсыпка участка. ( завезено порядка 500 м3 кирпичного боя и геотекстиль)
Земли - для производственных нужд. Возможность размещения химических и токсичных производств, контейнерных площадок, стоянки и ремзоны строительной и спецтехники, складирование строительных и прочих материалов.

Продам земельный участок площадью 49 соток, Ленинградская область, Ленинградское шоссе, цена 27 000 000 руб.