Продается земля промышленного назначения, 5 га, Лесное

7-27497 Вcеволожский paйон. Предлагaем к пoкупке земельныe участки пpомышленнoгo нaзнaчeния и производствeнно –cкладские помещения в п. Леснoe, Вcеволожский райoн, Лeнингрaдcкая oблaсть.

Удaлeннocть oт Cанкт-Петербуpгa 35 км, от метрo Пpоcпект Прocвeщения 35 минут транcпopтом.
Примыкает к трассе федерального значения А-181 (участок «Магистральная»), по которой в 2024 г. планируется строительство второго транспортного кольца вокруг Санкт-Петербурга (КАД-2), 5 км до Новоприозерского шоссе (СПб-Сартовала).
Свободно к продаже 60 га. Минимальная площадь продаваемого участка от 25 соток.
Земельные участки могут быть интересны под производственные и другие цели. Вид разрешённого использования : производственные и складские объекты 4-5 класса опасности..
На территории промышленной зоны размещен производственно-складской комплекс общей площадью 14 000 кв. м., состоящий из 17 производственно-складских бетонированных помещений площадью от 700 до 1000 кв.м.

Стоимость помещения 1000кв.м -15 000 000 руб.
Минимальный лот из трех помещений по 700 кв.м. Общая площадь трех помещений - 2100 кв.м. К помещению дополнительно необходимо выкупить земельный участок 1,2 гектара.

Стоимость земельного участка:

- участки до 1 Га 1500 рублей /кв.м.
- участки от 1Га - до 5Га 1200 рублей /кв.м.
- участки от 5 Га до 57Га 1000 рублей /кв.м.

Коммуникации:

- электроснабжение 4 МВт, возможно увеличение электроэнергии, тариф за пользование электроэнергией - 9 рублей за квт.
- газоснабжение 2,2 млн.куб.м в год
- водоснабжение из действующей артезианской скважины глубиной 240 м.
- канализация локальная
- асфальтированная дорога на территории промышленной зоны
- по территории проходят собственные подъездные железнодорожные пути необщего пользования 1,3 км с ж/д тупиком, примыкающие к станции Орехово Октябрьской железной дороги.

Промышленная зона соседствует с ПАО Газпром(27 га), ПАО «Лукойл, ООО ТД Альфацем - производители строительных материалов - бетона и цемента (5 га), ООО Дорсмо - асфальтовый завод (2 га), ООО Монолит - камнеообработка (4 га), ,ООО Юниблок Спб - производство строительных материалов и др.

Прямая продажа от юридического лица.
Без комиссии.
Возможны варианты рассрочки.
Цена действительна до сентября 2024года.
Записывайтесь на просмотры.

При желании предлагаем договор подряда с максимально выгодными условиями по ипотеке от надежных строителей.

Итака. 30 лет на рынке.

Продам земельный участок площадью 500 соток, Ленинградская область, Выборгское шоссе, цена 50 000 000 руб.