Продажа земли промышленного назначения, 60 га, Лесное

ПPОДAМ УЧACTOК ПРОМЫШЛEНHОГО НАЗHАЧEНИЯ 60 гa

Пpoмышлeннaя зeмля. Примыкает к Ж/Д веткe 1300 м с выxодом на ст. Орехoвo, еcть возмoжнocть использoвания её пo нaзнaчению. Рядoм c жд веткoй учacток с бeтонирoвaнным покрытием и ж-бетонным нaвeсoм 1800 кв м.

Bид paзpешённoго испoльзoвания : Производственные и складские объекты 4-5 класса опасности.

Возможность использования участка:

-Склады

-Производство 4-5 класс опасности

-Строительная промышленность

-Металлургия

-Завод ЖБИ

и другое назначение.

На участоках земли п. Лесное имеется

Электричество, Вода, Газ, собственная железнодорожная ветка.

Расположение: отличная транспортная доступность;в 5км проходит автомагистраль «Новоприозерское шоссе» (трасса А-129).

Непосредственно к участку примыкает трасса А-12- («Бетонка по которой в настоящее время прокладывается второе трнспортное кольцо вокруг Санкт-Петербурга

Общие данные по техническим условиям использования земельных участков:

1. Ограничения: земли промышленного назначения, по ПЗЗ разрешены 4 и 5 класс опасности;

2. Электричество: сейчас совершенно свободно порядка 2 МВт, остальные 3 МВт – задействованы.

Текущий тариф Ленэнерго порядка 9 руб./кВт с НДС.

Есть возможность увеличить объем потребляемой электроэнергии до 50 МВт, технические условия уже заказаны нами у ЛОЭСКА.

3. Газ: возможность использовать (купить) необходимый объем от внутреннего газопровода ПЗ «Лесное», получен лимит на 981,3 куб. в час по заключенному договору с АО «Газпром газораспределение Ленинградская область».

4. Вода: на территории имеются 4 скважины с артезианской водой высшего качества глубиной 240 м. каждая скважина. Дебет двух скважин 600 кубов в сутки, за счет дополнительных скважин готовы увеличить объем до 3000 кубов в сутки.

5. Железная дорога: в процессе получение документов (договора на уборку-подачу вагонов);

6. Дороги (внутренние проезды) в ПЗ Лесное существуют и их содержание (ремонт и/или очистка от снега).

7. Грузопоток в ПЗ Лесное постоянно увеличевается. Дороги - асфальт.

8. Стоимость технологического присоединения к сетям или передача мощности новому собственнику определяются в индивидуальном порядке - по запросу потребителя. Ориентировочно:

- электричество – 20 000 руб. за кВт;

- газ – 50 000 руб за куб..

В стоимость имущества в пос. Лесном входят:

Железнодорожный подъездной путь

5 артезианских скважины

Здания складского и производственного назначения 12 шт.

14219 кв м

Электроэнергия 5750 кВт

Автомобильные дороги (асфальт)

Газ 5000 куб. м

Стоимость 15 млн за 1 га, возможен торг или купить частями по 2, 5, 6, 17, 23га

По форме расчетов продаваемого имущества (земельные участки, здания, инфраструктура) лучше получить информацию по телефону.

Возможны варианты рассрочки.

Звоните, все вопросы по телефону.

Продам земельный участок площадью 6000 соток, Ленинградская область, Скандинавия шоссе, цена 173 000 000 руб.