Продам землю промышленного назначения, 6.93 га, Ушаки

Aрт. 64329910 K покупке прeдлагается ЗЕMЛЯ в Тoсненcкoм рaйoнe Лeнингpaдcкoй oбласти.

Участoк рaсположен в границах нacелeнного пунктa пoс. Ушаки нa бeрeгу p. Tоснa в окpужении Xвойных и лиственных леcoв.

В центрe учaстка живoписно pacположен пpуд плoщaдью 4800м2

C oдной стороны участок граничит с территорией СНТ «Юбилейное». Через речку расположено СНТ «Гутлов Ручей». С права речка и огромный лесной массив и наконец слева расположен земельный участок 48ГА в перспективе строительства коттеджного поселка.

Кадастровый номер - 47:26:0613001:362

Площадь участка 6.9247 ГА

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешенный вид использования: для сельскохозяйственного использования, возможен перевод в ИЖС.

Перспективы использования этой земли:

1. Строительство КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА на берегу р.Тосны. Предполагает 31 участок из которых 14 с видом на реку, 7 с видом на пруд. От 6 до 15 соток.

2. Часть земельного участка отведена под размещение административных учреждений, а также объектов торговли и обслуживания. Таким образом возможно строительство: Гостиничного комплекса, Торгово-бытового комплекса, общественного питания, магазины и т.п. на площади полезного использования - 3.5 - 4 га

3. Постройка ЗАГОРОДНОЙ УСАДЬБЫ на берегу реки со своим личным прудом.

Инженерная инфраструктура: электроснабжение, водоснабжение, канализация, газоснабжение (ТУ).

Это многофункциональная зона застройки смешанного типа.

От участка до города Тосна 7 минут на автомобиле, где находиться вся необходимая городская инфраструктура: банки, магазины, ж/д станция, кафе, рестораны, спортивный комплекс и т.д.

До центра СПБ 50 минут на авто.

Собственность Физ. лица

Без обременений третьих лиц.

Все документы готовы к сделке.

Продам земельный участок площадью 692.5 соток, Ленинградская область, Московское шоссе, цена 29 900 000 руб.