Продаем землю промышленного назначения, 7 га, Шушары

245 000 000

цена за га
35 000 000



  • 1 октября
  • 11  (+1 за сегодня)

полный адрес
  • 1 октября
  • 11  (+1 за сегодня)

Промышленного назначения в продажу

  • Цена:
    245 000 000
  • цена за га:
    35 000 000
  • Тип объекта:
    промышленного назначения
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Площадь участка:
    7 га
  • Дата публикации:
    1 октября
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:10
  • ID:
    926-341-974-4

Описание

Учаcтoк 6,95 гa в прoмышлeнной зоне Шушары-3: Cанкт-Пeтеpбург, пoсeлoк Шушapы, Mocкoвcкое шосcе, учaсток 645 (южнее дома 70 корпуc 4 литeрa В) и кopпус 5

Для прoдажи предлaгaeтся земельный участoк плoщaдью 6,95 га.(на учаcток мoжнo завести ЖД тупик )

Kaтегoрия земeль: земли нaселенных пунктoв

Земельные учaстки находятся в частной собственности.

Имеются все правоустанавливающие документы.

Местонахождение: РФ, Санкт-Петербург, промышленная зона Шушары-3, вблизи железнодорожной станции Шушары, вдоль автодороги Москва - Санкт-Петербург (М-10 «Россия») (см. спутниковую схему).

Проект планировки территории утверждён Постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 620 от 29.05.2007 года

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» от 21 июня 2016 года № 524 данная территория отнесена к зоне объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки (зона ТПД1)

(см. выписку из Закона).

Основными видами разрешенного использования которой является:

Наименование Код

1 Для размещения промышленных объектов 12100

2 Для размещения складских объектов 12200

3 Для размещения объектов транспорта (под предприятия автосервиса) 14300

На прилегающих территориях размещены и функционируют складские комплексы компании Аvаlоn Grоuр, промышленные производства, расположен и функционирует контейнерный терминал компании «ЛОГИСТИКА ТЕРМИНАЛ» с постом таможенного оформления грузов.

Указанная территория имеет все необходимые условия для технологического присоединения к инженерным сетям. Получение технических условий возможно после заключения договора на технологическое присоединение с ресурсообеспечивающими организациями.

На территории данных участков выполнены все градостроительные проектные работы и получены необходимые разрешения и согласования. Подъезд к территории осуществляется с Московского шоссе по асфальтированной дороге

Земельные участки находится в собственности юридического лица. 30 млн. руб. за один гектар.Дополнительно, к этому

участку с бонусом можно докупить, земельные участки:

-643,по цене 10 млн.рублей за га. принадлежит к функциональной зоне ТИ-3. Основными видами использования которого являются- для размещения объектов железнодорожного транспорта;

- для размещения складских объектов;

Использование этого земельного участка,643, граничащего с железнодорожной веткой Витебского направления ОЖД, позволяет обеспечить строительство железнодорожного тупика с железнодорожными путями на участке 645. При условии покупки данных участков бонусом можно получить участок- 644, принадлежит к функциональной зоне ТР5. Тогда общая площадь участка получается 16.5 га-по цене 14 млн.руб. за га –хорошая -Производственно-Складская База с Ж/Д веткой и Ж/Д тупиком. Примерная стоимость ЖД тупика подключь-20-25 млн.СМ.Последние фото.

Информация

Продам земельный участок площадью 700 соток, Санкт-Петербург, цена 245 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Санкт-Петербург, поселок Шушары

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 3.2 км
Ленинградский государственный университет имени А.С. Пушкина (ЛГОУ), Санкт-Петербург
189620, Ленинградская область, г. Пушкин, Санкт-Петербургское шоссе, д. 10
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 245 000 000 руб.   35 000 000 руб.  
поселок Шушары 140 747 794 руб. -42% 5 759 руб. -99%
Санкт-Петербург 53 419 046 руб. -78% 237 995 руб. -99%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пользователь
Пользователь

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 22600000
+7 (812) 506-34-... Показать телефон
Контакты
Пользователь
Пользователь

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.