Продам землю промышленного назначения, 7.71 га, Шушары

Продажа уникального земельного участка 77 088 кв.м. (7,71 Га) расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, отд.Бадаевское, участок 132, в 3,5 км до КАД на въезде в город.

ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: Правовой статус - собственность.

Категория земель - Земли населённых пунктов.

Вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования (оставлена сельхозка для минимизации налогообложения, меняется в нужный ВРИ по заявлению в течение 1 месяца).

Примыкание к дороге - 1-я линия Московское шоссе, на стороне въезда в СПб, в 3,5 км от КАД.

Коммуникации рядом.

Размеры участка: 453 метров (по фасаду) х 170 метров.

ПЗЗ - Общественно-деловая зона (ТД1-2).

Кадастровый номер участка: 78:42:1511501:133.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

- Земельный участок находится 3,5 км до КАД, на въезде в город.

- 1-й линия федеральной автомобильной трассы - Московское шоссе

- Высокий автомобильный трафик

- Участок ровный, сухой, правильной формы,

- Въезды - согласованы въезды-выезды на участок.

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Хранение автотранспорта, Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), Рынки, Магазины, Общественное питание, Гостиничное обслуживание, Выставочно-ярмарочная деятельность, Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий, Обеспечение занятий спортом в помещениях, Улично-дорожная сеть, Благоустройство территории.

Условно разрешенные виды использования: Среднеэтажная жилая застройка, Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), Заправка транспортных средств, Обеспечение дорожного отдыха, Автомобильные мойки, Ремонт автомобилей,Склады.

Звоните, буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы!

Продам земельный участок площадью 771 соток, Санкт-Петербург, цена 295 000 000 руб.