Метро закрыли на ремонт! Поэтому напротив нашего помещения открыли автобусную остановку! Пешеходный трафик стал больше, люди вынуждены передвигаться наземным транспортом, арендаторы это подтверждают! На месте метро строят семи этажный бизнес центр, цена помещения будет только расти!
О Доме! Дом расположен на первой линии, на против выхода из метро станции Фрунзенская. Дом 1951 г.п., пять этажей, центральное водоснабжение и отопление. Внутренний двор дома, очень большой по меркам Санкт-Петербурга, с двумя заездами, детской площадкой, множеством парковочных мест, так же во дворе расположены коммерческие помещения. О Помещении! Помещение подвальное с окнами, занижение h -1.20, высота потолков h 2.45, с капитальным ремонтом, в отличном состоянии, два входа (с проспекта и со двора с загрузкой и выгрузкой товара), помещение состоит из трех комнат: 47.6м2; 24.7м2; 23.8м2, санузел. Помещение имеет большую привлекательность для арендаторов, ставка средняя, срок окупаемости 10-11 лет. Документы готовы к продаже, запретов, ограничений нет! Сделка чистая, прямая! Об Окружении! Соседнее помещение занимает городская поликлиника (можно расположить сопутствующие услуги лаборатории), по всему периметру нескольких домов, расположены коммерческие помещения и не одно из них не пустует (около 30 арендаторов) и не продается, также помещения с арендаторами расположены во дворе, там же во дворе построен новый дом с коммерческими помещениями, что увеличивает финансовый рост в данном сегменте!
Хорошее приобретение, как для инвестиций, так и для собственного роста! Готовы выслушать Ваши предложения!
Информация
Продается ПСН площадью 100 кв.м. Санкт-Петербург, цена 31 900 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Санкт-Петербургский институт экономики культуры и делового администрирования (СПИЭКДА), Санкт-Петербург
193198, г. Санкт-Петербург, ул. 5-я Красноармейская, д. 12
988 м
Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет (СГСАСУ), Санкт-Петербург
198005, г. Санкт-Петербург, ул. 2-я Красноармейская, д. 4
~ 1.1 км
Балтийский государственный технический университет ВОЕНМЕХ им. Д.Ф. Устинова (ВОЕНМЕХ), Санкт-Петербург
190005, г. Санкт-Петербург, ул. 1-я Красноармейская, д. 1
~ 1.3 км
Санкт-Петербургский государственный технологический институт (технический университет) (СГТИ), Санкт-Петербург
190013, г. Санкт-Петербург, Московский проспект, д. 26
~ 1.4 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Санкт-Петербургский государственный инженерно-экономический Университет (СГИЭУ), Санкт-Петербург
Санкт-Петербург 
Фрунзенская
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Санкт-Петербург (центр):
Санкт-Петербург 