Продаем помещение свободного назначения, 101.33 м²

Продаётся коммерческое помещение 101,3кв.м. свободного назначения на 1 этаже в ЖК LEGENDAСампсониевский,32, бизнес-класс с выходом на оживлённую улицу !!!!Дом введен в эксплуатацию. Выборгский район.
ЖК находится на пересечении ул. Фокина и Большого Сампсониевского.
Помещение имеет правильную форму, один вход с улицы ,большие витрины (3,3 м.), высота потолков 4 м., место под вывеску, места для размещения наружных блоков кондиционирование,3 станции метро в шаговой доступности:. м. Выборгская - 7 мин. пешком, м. Пл. Ленина, м. Горьковская - 20 мин. пеш., пешая доступность к Неве, Ботаническому саду, близость к центру - эти преимущества положительно влияют на активное развитие локации.
Преимущества:
-Расположение проекта на оживленной транспортной магистрали, автомобильный поток - 18700;
- жителей района - 80000;
- Постоянная качественная аудитория, сотрудники офисов и крупных предприятий - 12000;
-На пути пешеходных маршрутов ближайших бизнес-центров и к Петроградской стороне;
-Редевелопмент района, дающий потенциал развития локации и новым торговым пространствам;
-дефицит качественной коммерции в окружении.
Универсальное помещение, хорошо разместится салон красоты, аптека, оптика, продукты питания и многое другое.
Один взрослый собственник, без обременений, прямая продажа, документы готовы к сделке, звоните покажем в удобное для вас время!!