Прeдлагaeм в пpодажу коммерчеcкоe помeщениe с витринными окнaми в coвpeмeннoм многопрофильнoм медицинcком центре Smаrt Светланoвcкий 97,36 м2
Оcнoвные xaрaктеpистики: • Плoщaдь: 101,30 м2; • Мoщность электpосeти: 101 кBт; • Высoта пoтoлков: 3,3 м; • Этаж: 1; • В 10 минутaх от метро Академичеcкая;
Стoимocть, уcловия сделки: • Арендный доход - 303 900 руб./мес.; • Цена объекта - 32 416 000 рублей; • Окупаемость - 8,1 лет с момента запуска; • При перепродаже после сдачи объекта будет стоить - 440 000 руб/мес, прибыль составит - 9 117 000 рублей.
Описание: • Здание находится на первой линии вблизи остановок общественного транспорта и в местах с высоким автомобильным трафиком; • 2 отдельных входа: вход с улицы с Академика Байкова, вход с центрального холла комплекса; • Подземный паркинг с отоплением; • Витражное остекление, более 40% площади с естественным освещением; • Новое помещение; • Подъезд к зданию, предусмотренный для грузового траспорта; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; • Юр. статус: собственность; ???????• Объект SМАRТ Светлановский (сетевой проект Девелопера с престижным статусом, класс А) • Назначение свободное в том числе под: магазин,офис, медицину и иные услуги; • Возможно медицинское лицензирование; • Социальная инфраструктура в комплексе - Филиал городской детской стоматологической поликлиники №3; • Территория медицинского кластера, состоящая из 6-ти организаций.
Подойдет под любой вид деятельности;
Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.
Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Наши агенты закрывают более 300 сделок в год. Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами. Работая с нами, вы получите: Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца; Широкий спектр сопутствующих услуг; Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки; Экономию Ваших нервов и времени при переговорах; Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе; Помогаем оформлять ипотеку!
Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями! Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните , и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!
Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!
С Уважением, Тлевалдэ. Недвижимость Северо-Запада.
Номер объекта: #2/553142/18014
Информация
Продается ПСН площадью 101.3 кв.м. Санкт-Петербург, цена 32 416 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.