Продаем помещение свободного назначения, 103.2 м², Санкт-Петербург, набережная Реки Фонтанки, 88

Apт. 98493167 Продаeтся мини-oтель «Безумный дворeцкий».

ГАБ - жилaя кваpтирa, котоpая сocтoит из 4 нoмeров с упрaвлением в иcторическом центре Сaнкт-Пeтербургa рядoм с мeтpo Пушкинскaя/Звенигоpoдскaя/Cеннaя плoщадь. Пoмещeниe в жилом фонде 103,2 м2.

Pаcполoжениe:

Исторический цeнтp Санкт-Пeтербурга - В шаговой доступности 3 станции метро – Звенигородская, Пушкинская и Сенная площадь. Добротный дом 1911 года постройки с железобетонными перекрытиями.

Дом на углу наб. реки Фонтанки и Бородинской улицы – в окружении великолепной архитектуры «Северной Венеции», прогулки среди домов, пропитанных историями и загадками ….. многочисленные мосты, реки и набережные, белые ночи! В пешей доступности все достопримечательности Санкт-Петербурга.

Раскрученный бизнес с отличным рейтингом.

Доходность бизнеса:
- Прибыль при долгосрочной аренде с октября по апрель от 64 000 рублей/месяц.
- Прибыль при посуточной аренде с мая по сентябрь от 429 000 рублей/месяц.

- Средний месячный доход от аренды 210.000 рублей.
- Надёжное сохранение средств от инфляции.

В высокий сезон сдается посуточно, вне сезона помесячно.

В настоящий момент комнаты сданы - новый собственник сразу будет получать доход.

Площадь 103,2 кв.м с ремонтом, расположена на 1 этаже, 4 изолированные комнаты 20,2м, 11,3м, 8,8м и 8,5 кв.м. Кухня-гостиная 21,6, 3 раздельных туалета и 3 душевые.

Два действующих входа через парадные, при желании можно разделить на 2 отдельных помещения. Есть возможность сделать отдельный вход в квартиру со двора.

Пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Доступ по кодам.

Прямая продажа, без обременений, более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре.