Продам помещение свободного назначения, 104.5 м², Кудрово

Прoдаeтся коммеpческое пoмещeние 104,5 кв м на 1 этaжe в дoме кoмфoрт-клacca, pасположeнном в нoвом жилом квартале ВЕHA в Кудpово, кoторый являетcя oдним из кваpтaлoв маcштaбногo проeктa «Cемь столиц» oт инвeстиционно-cтрoительнoй компaнии Sеtl City.
Преимуществa:
• Назнaчeние помещения универсальное, возможные варианты использования: медицинское учреждение, магазин, представительский офис, ресторан/кафе, салон красоты, банк, детский сад и др. Под медицинский центр изготовлен, оплачен и согласован проект перепланировки, который может стать отличным бонусом новому собственнику. Этот проект также можно использовать и под иное назначение.
• Помещение занимает весь торец дома, соответственно окна выходят на 3 стороны.
• Два отдельных входа, с Венской улицы и со двора.
• В непосредственной близости торговая зона на Европейском проспекте, при этом рядом с помещением достаточно мест для парковки гостей.
• В помещении предусмотрены высокие потолки 4.2 метра.
• Большая выделенная электромощность 10,55 кВт.
• Хорошая транспортная доступность. 10 минут на авто до КАД + за 10 минут можно доехать на автомобиле до ближайшей станции метро «Улица Дыбенко», 5 минут до Народной улицы.

Собственник - физическое лицо, без обременений, приобреталось по ДДУ у застройщика. Документы готовы к продаже.

Продается ПСН площадью 104.5 кв.м. Ленинградская область, цена 25 000 000 руб.