Продается помещение свободного назначения, 99.5 м², Санкт-Петербург, Тележная улица, 29

В продаже помещение в доме Тележная, 29А на первой линии, в 150 м от Невского проспекта (ЖК Тележная). Отдельный вход в полностью новом доме после капитального ремонта. Детально отреставрированный фасад, заменены все коммуникации, установлены бетонные перекрытия. Идеально приведённые в порядок территории перед домом и во дворе.
Порядка 95% всех апартаментов из 270 продано, уже живут люди, активно идут ремонты. К комлексу примыкает премиальный дом на 256 квартир Grand House, в нём все коммерческие помещения сданы, ремонты заканчиваются у жильцов. В 100 метрах сдан дом Новый Невский. Соседние 2 дома активно идут к окончанию проектов. Через дорогу комплекс апартаментов Травелто. В совокупности порядка 1000 новых квартир и апартаментов с платёжеспособной публикой.

Высота потолков в помещении на первом этаже 2.98-3.45 м. Три окна, два во двор и одно на улицу. Вывод под вентиляцию. Есть согласованное место под кондиционер на фасаде во дворе. Мощность 20кВт с возможностью увеличения. Стены из дореволюционного кирпича могут стать отличным лофт вариантом при минимизации ремонта. Толщина стен до 1.5 м позволяет дать отличную звукоизоляцию и удерживать прохладу/тепло в разные сезоны года по климату. Есть не учтённая ниша по стене как дополнительная площадь. Площадь лестницы и входной группы также не посчитана на 1 этаже, это даёт дополнительный объём.

На цокольном этаже высота потолков 2.84-3.05 м. Есть отдельные 4 оконных проёма на улицу. Отдельно по периметру есть дополнительная свободная ниша площадью около 10 м2, это всё не учтённое никак пространство по площади, которое идёт бонусом.

Центрaльный рaйон Санкт-Петербурга, дом сдан.
До метpо Пл. Александра Невского 3 мин пешком, до метро Пл. Восстания - 10 мин.
Звоните в любое время, включая выходные, или сообщением на сайте.

Продается ПСН площадью 99.5 кв.м. Санкт-Петербург, цена 18 795 000 руб.