Продажа помещения свободного назначения, 1059.8 м², Кобрино, ул. пушкина, 20

Предлaгaетcя к продаже: Нежилoе пoмещeние (cвободного назнaчeния) c пpилeгающим земельным учаcтком по aдрeсу: Ленинградская облacть, Гатчинский pайoн, Кобринскoe с.п., д. Koбрино, ул. Пушкинa, д.20.
Площадь объектa нeдвижимoсти (здaниe): 1059.8 кв.м в собствeнноcти.
Плoщaдь зeмельнoгo участка: 3 гектapa в cобственности (есть возможность увеличения или уменьшение площади земли по запросу клиента, минимум от 1 гектара).
Вид собственности: Частная (юридическое лицо).
Объект расположен в одном из самых перспективных направлений Ленинградской области по Киевскому шоссе. На данный момент это считается одно из самых популярных развивающихся направлений так как строительство жилого массива города Санкт-Петербурга, движется именно в этом направлении. Отдалённость от Санкт-Петербурга 44 км., от Гатчины 18 км. В обоих направлениях курсируют автобусы и электрички от ж/д ст. Прибытково и ст. Карташевская до участка 500 метров, до Киевского шоссе 8 км. Здание расположено непосредственно в центре населённого пункта уже со сложившейся инфраструктурой по первой линии центральной асфальтированной дороги. Само по себе поселение является одним из наиболее привлекательных мест для туристов и отдыхающих, рядом находится усадьба няни Пушкина, пляж (595 м)., Успенская церковь (400 м.), парк Усадьбы Лисянского (384 м), в шаговой доступности от предлагаемого объекта. Рядом так же Пятёрочка, почта, пункты выдачи (ЯНДЕКС, ОЗОН, WВ), ТЦ «КИПАРИС», Администрация Кобринского района, мед учреждения.
Состояние объекта недвижимости (здание): 1 этажное нежилое здание Т образной формы, капитальное, стены камень-кирпич, пол бетон, крыша шифер, высота потолка 3,6 м., имеются большие ворота для погрузки и разгрузки, в здании есть подсобные помещения, помещение душевой и прачечной, сан.узел, комнаты отдыха (возможно под проживание), помещение котельной, подключено к электроэнергии мощностью 20 КВт., вода есть (скважина). В здании есть разводка труб под систему отопления, есть канализация автономная. Объект требует ремонта, на данный момент сдаётся в субаренду. Состояние участка: Участок чистый ухоженный, так как активно используется на ежедневной основе, нет лишнего мусора, насаждений. Арендаторы поддерживают чистоту и порядок. Рельеф чёткий и ровный, имеет ограждение в виде забора из профлиста. На участке есть собственный искусственный пруд с карасями, что без условно его делает вдвойне привлекательным для потенциального покупателя.
Здание подойдет под любой вид бизнеса, идеальный объект для реализации ваших идей.
? Фермерский дом, усадьба, гостиница, апартаменты, ресторан, любая сфера туризма, магазин и иное использование.
? Возможность последующего размещения наружной рекламы и вывесок.
Здание и земельный участок в собственности (каждый из объектов имеет собственный кадастр).
Звоните и пишите по интересующим вопросам на всё ответим.

Продается ПСН площадью 1059.8 кв.м. Ленинградская область, цена 66 196 000 руб.