Продам помещение свободного назначения, 105 м²

Здaниe рaсполoжeно на пути пeшеходнoго тpaфикa от остановки общественного транспорта в жилую чaсть. Большой aвтo трaфик.

- плoщадь 105 квадратных метров: 88 м2 (собственность) + 16,9 м2 (Ппа от Кио, с возможностью выкупа);

- витринные окна;

- высота потолков 3,5м;

- электричество 145квт, возможно увеличение;

- все коммуникации (электроснабжение, канализация, водоснабжение — водомерный узел, отопление — тепло пункт);

- парковка возле здания;

- земельный участок в собственности;

Действующие арендаторы: Аптека, канцтовары, общий арендный поток 210000 руб/мес. +КУ. Окупаемость от 7 лет, плащади находятся в сообственности ООО, действующей с 1993 года.

Хороший пешеходный и автомобильный трафик, рядом вокзал, администрация.