Продается помещение свободного назначения, 107.96 м², Санкт-Петербург, ул. восстановления, 19

17 813 600

цена за м²
165 002



  • 28 августа
  • 13  (+1 за сегодня)

ул. восстановления 19
  • 28 августа
  • 13  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    17 813 600
  • цена за м²:
    165 002
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    107.96 м²
  • Дата публикации:
    28 августа
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:28
  • ID:
    926-113-468-3

Описание

Пpeдлагаeм в продaжу одно из послeдних пoмещений в cтpоящeмся споpтивнo-мeдицинcкoм центре в Кpаснoм сeле. Вход в помещениe pacположен c тoрговoй гaлеpeи, с видoм на aрку Победу. Пoмещeние ужe вoстребoвaнo и выбpанo apeндатopoм Близость тpанcпортной и социальной инфраструктуры. Есть письмо о заинтересованности от арендатора. Коммуникации электричество 15 кВт (возможно увеличение), вода, отопление центральные. Звоните все расскажем и покажем! Срок сдачи объекта - июнь 2024-го года! Окупаемость 9 лет!

???????? Есть готовый арендатор с хорошей ставкой

АРЕНДНЫЙ ДОХОД

129 552 Р/ мес
1 554 624 Р/ год

АРЕНДАТОР
???????
Ставка: 1 200 Р/кв м +КУ
Индексация ежегодная 5%
Долгосрочный договор от 5 лет
(с пролонгацией)
Киокушинкай каратэ СК «Контакт»
Этаж: 2-2

Высокий потолок: 5 м

Наличие мокрых точек: да

Водоснабжение: хвс и гвс

Назначение: Свободное
???????

? Доп. возможности: создание 2 ого уровня- антресоли до 40% от площади увеличить, также возможны перепланировки за счет здания колонного типа

? Лицензирование под мед бизнес: да (лёгкое – есть партнер с 25 летним опытом)

? Проходимость комплекса: свыше 25 тыс чел. Расположение у остановки общ траспорта ( до м Московская) + центральное расположение в агломерации у Триумфальной Арки победы с высоким авто-трафиком!

? Рядом густонаселенные новострои

Население свыше 60 тыс чел

Строится квартал на 20 тыс чел Лаголово!

Единственный комплекс с концепцией для семейного отдыха в локации.

Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;

Подойдет под любой вид деятельности;

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий!

Номер объекта: #2/564648/16490

Информация

Продается ПСН площадью 107.96 кв.м. Санкт-Петербург, цена 17 813 600 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Санкт-Петербург ул. восстановления 19

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.2 км
Филиал Московского университета потребительской кооперации (Филиал МУПК ), Санкт-Петербург
198320, Ленинградская область, г. Красное село, пр. Ленина, д. 43
Дмитрий Зеленченков
RSI group

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (812) 506-34-... Показать телефон
Контакты
Дмитрий Зеленченков
RSI group

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.