Продается помещение свободного назначения, 107 м², Санкт-Петербург, улица Кузнецовская, 30

Предлагaeтся уникaльнaя 4-комнатная кваpтирa 107 кв.м. в непосредcтвeнной близоcти oт жeмчужины Moсковскогo райoна - Парка Победы с возможнocтью использовaния в кoммepчеcкиx целяx (офис, гoстиница, cфеpа уcлуг). Coсeдняя квaртира пeрeведeна в нeжилой фонд, имeeт oтдeльный вxод. Имеютcя парковочные места. Квартира - двусторонняя, функциональной планировки.
Престижная локация, вблизи 2-х станций метро: «Парк Победы» и «Электросила».
Идеальная транспортная доступность, близость к ЗСД, 15 мин. до аэропорта «Пулково» и до центра города.
Развитая инфраструктура: ТРК «Питер Радуга», ТЦ «Электра», супермаркет «Окей», СКА Арена, поликлиники, детские сады. В соседнем дворе расположена английская школа № 1.
Дом – кирпичный с ж/б перекрытиями, 1954 г.п., сталинский ампир, архитектор – Журавлев Б.Н., один из создателей облика Московского проспекта. Во дворе дома расположена просторная и функциональная детская площадка.
Крыло дома, в котором расположена квартира, удалено от проезжей части, окна квартиры выходят в тихий двор и на придомовую территорию.
Квартира расположена на высоком первом этаже, подвал – сухой, используется УК для хранения оборудования и инструмента.
В квартире выполнен капитальный ремонт с заменой всех конструктивных элементов, включая оконные и дверные проемы, перегородки, полы, инженерные коммуникации. Электрическую часть выполнял подрядчик «Сименс», заведено 15 кВт.
В квартире выполнен высококачественный ремонт с применением дорогостоящих материалов. Квартира укомплектована необходимой мебелью и бытовой техникой. Состояние всего – отличное, износ – минимальный. В кухне-гостиной установлен кондиционер. Имеются вместительные места для хранения одежды и вещей. Квартира находится под охраной Росгвардии, имеется видеонаблюдение.
Объект готов к заселению, вложений не требует.
Планировка: холл 13,80 кв.м., кухня-гостиная 33,00 кв.м., 3 спальни (15,10 кв.м., 13,46 кв.м., 14,52 кв.м.), санузел 5,88 кв.м., ванная комната 3,79 кв.м. с подсобным помещением (1,40 кв.м.), коридор 5,90 кв.м.
Расторопному покупателю – разумный торг.