Продаем помещение свободного назначения, 109 м²

Нежилое помещение 109,5 м? с арендатором до 2029

Продаем нежилое помещение свободного назначения 109,5 м? в Санкт-Петербурге — Виленский пер., д. 6, с действующим арендатором и стабильным арендным потоком.

Технические характеристики

Площадь — 109,5 м?, цокольный этаж
Высота потолков — 2,7 м
Электрическая мощность — 32 кВт (по договору)
2 отдельных входа: один с фасада, второй из-под арки
3 окна на фасад
Все городские коммуникации: вода, центральное отопление, электричество, канализация
Свеча для общепита
Парковка на улице
Юридический статус

Помещение в собственности, продавец — физическое лицо
Статус: в эксплуатации, помещение сдано стабильному арендатору
прямой договор купли-продажи
без обременений
Арендный доход

Действующий арендатор — бар с мексиканской кухней Hop Head Taqueri
Долгосрочный договор аренды с 03.2024 до 02.2029
Ежегодная односторонняя индексация платежа 7%
Локация и видимость

Первая линия — помещение на фасаде, хорошо видно с улицы
Отдельный вход с фасада и 3 окна на фасад — удобно для вывески и привлечения клиентов


Напишите или позвоните — расскажу детали, отвечу на вопросы по документам и организую показ.