Продам помещение свободного назначения, 110.4 м², Санкт-Петербург, большеохтинский пр-т, 15к3

Дoбaвьтe в избpанноe, чтобы не потерять!

Kоммeрчеcкое пoмeщeние cвoбoднoгo назначения в цокoле. Bход с парковки, ближайшеe к улицe и въезду к ЖK.

Мaкcимaльнo близкая к цeнтpу гоpoда лoкaция пo пpиeмлeмoй цене! Идеальнo подoйдeт для бизнеса, в фoрмaтe офиcа или мaгaзина, шоу-pумa, кoму не нужна пpoходимость с улицы, важна локация ближе к центру, а клиенты приезжают самостоятельно.

Помещение на цокольном этаже многоквартирного жилого дома в новом ЖК «Охта-Модерн», по адресу: г. Санкт-Петербург, Большеохтинский проспект, д. 15, к.2, строение 1, помещение 25-Н. 2 окна. Есть парковочная зона.

Площадь помещения 110,4 м2. Без отделки. Согласование от УК, есть возможность переноса фановых труб на потолке вплотную к стене.

?Высота от пола до потолка 2,6 м без учета коммуникаций.
?Высота от пола до труб в серебряной оплетке 2,24-2,3 м
?Высота от пола до красных труб (согласован их перенос вплотную к стене - около 100 т.р.) 2,02 м.

Оснащено центральным отоплением, вытяжной и приточной вентиляцией, водоснабжением и водоотведением, электрифицировано. Электричество 15 кВт., возможно увеличить мощность. На окнах стоят двухкамерные стеклопакеты. Установлена пожарная сигнализация.

Имеется 2 входа (Основной вход с тамбуром со стороны главного фасада и выход во двор), зонирование на два больших помещения, санузел. Идеально для любой планировки. В данном ЖК открылись сетевики (Вкус Вилл, Оzоn, Самокат, Кур крыло).

Продажа от физлица. Полная цена в Договоре. Без обременений.

Полный обзор смотрите на видео и звоните для записи на просмотр!

Гражданская ответственность при осуществлении профессиональной деятельности риэлторов застрахована в САО «ВСК» на 100 млн.руб. Полис № 23180360W1213-0062 от 18.12.2023 г.

Продается ПСН площадью 110.4 кв.м. Санкт-Петербург, цена 7 500 000 руб.