Продаю помещение свободного назначения, 1118.4 м²

КОММЕРЧЕСКИЕ ТОРГИ!
Открытый одноэтапный аукцион на повышение в электронной форме по продаже принадлежащего Банку ВТБ (ПАО) на праве собственности имущества:
- нежилого помещения общей площадью 1118,4 кв.м, кадастровый номер: 78:36:0501203:2296, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект, дом 52, литера Б, помещение 1-Н, 7-Н;
- оборудования, находящегося в нежилом помещении по адресу: г. Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект, дом 52, литера Б, помещение 1-Н, 7-Н.
Торгово-офисное помещение общей площадью 1 118,4 кв.м, расположенное на 1, 2 этажах и подвале в «сталинском» 5-ти этажном жилом доме, в том числе: 1 этаж – 498,8 кв.м, 2 этаж – 506,9 кв.м, подвал – 112,7 кв.м.

Здание постройки 1955 года. Состояние удовлетворительное. Не является памятником архитектуры. Установлен публичный сервитут (бомбоубежище в подвале).

Здание расположено на первой линии на одной из основных магистралей Калининского района г. Санкт-Петербурга, вблизи остановок общественного транспорта, в районе с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Расстояние до ближайшей ст. м. «Выборгская» - 580 м. Активный пешеходный и автомобильный трафик.

Помещение ранее использовалось под офис банка. Вид наилучшего использования - под размещение офиса, магазина, отделения банка, развивающего центра, медицинского центра, ветеринарной клиники, художественной школы/галереи.

Фундамент – бутовый ленточный; наружные стены – кирпич; перекрытия – железобетон; полы- плитка, линолеум, бетон; отделка стен - окраска, обои; потолки- армстронг. Косметический ремонт помещений не требуется. Помещение имеет отдельный вход с фасада здания, дополнительный – во двор. Имеется 2 независимых входа в подвал (бомбоубежище).

Объект оборудован центральным отоплением, водопроводом, канализацией, электроснабжением, системами пожарно-охранной сигнализации, наружного и внутреннего видеонаблюдения. Децентрализованные и зональные системы кондиционирования на базе кондиционеров - сплит-система. Противодымные системы (подпора воздуха в ЛК) вентиляции, системой газового пожаротушения (в помещении первого этажа). Категория надежности электроснабжения – вторая, выделенная электрическая мощность на объект 84 кВт.

ВРЕМЯ ОГРАНИЧЕНО! ПРИЁМ ЗАЯВОК ДО 29.05.2023

ЗВОНИТЕ!

Начальная (минимальная) стоимость продажи – 89 550 000 рублей, включая НДС.
Задаток для участия в торгах - 500 000 рублей
ОПЛАТА ТОЛЬКО БЕЗНАЛИЧНЫМ РАСЧЁТОМ, СУБСИДИИ И ИПОТЕКА НЕ ПОДХОДЯТ.

ГАРАНТИРОВАНА ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА и ПРОЗРАЧНОСТЬ СДЕЛКИ!