Продается помещение свободного назначения, 111.9 м²

Продается коммерческое помещение в ЖК «Наутилус»
Характеристики: Общая площадь помещения – 111,9 кв.м, высокие потолки - 4 м. , выделенная эл/мощность - 17,9 кВт.
Вход с Матисова канала (фасадной части помещения) с большими витринными окнами. Пешеходный трафик. Хороший Streetretail. Два отдельных входа.
Основные коммуникации - система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, охранная сигнализация, видеонаблюдение исправно функционируют.
Инженерные коммуникации:
Точка подключения электроснабжения – эл. щит в помещении.
Арендатор: В данном помещении сейчас функционирует действующий бизнес - Кондитерская. Отличный ремонт будет большим бонусом. Ставка 140тр/мес +ку (индексация 10%).

Коммерческая недвижимость в данном ЖК обладает рядом преимуществ, что делает ее наиболее привлекательным ресурсом:
- удачная локация, расположение на въезде в большой престижный микрорайон;
- высокая проходимость, хороший трафик, первая линия домов;
- высококачественное панорамное витринное остекление;
- отдельный вход с улицы;
- возможность размещения рекламных вывесок на фасаде;
- свободная планировка с минимумом несущих стен;

Помещение в собственности у физического лица.
Просмотры по договорённости, звоните, будем рады вам!