Продается помещение свободного назначения, 112.9 м², Санкт-Петербург, улица Маршала Захарова, 16к1

Реализация помещения в собственность, расположенного в густонаселенном районе города, по адресу: улица Маршала Захарова, д.16, корп. 1, лит. А. Балтийская жемчужина — крупный жилой микрорайон на юго-западе Санкт-Петербурга. Ансамбль жилых кварталов расположен в одном из самых экологически благоприятных районов Санкт-Петербурга с отличной транспортной доступностью. Активный пешеходный трафик, в пешей доступности остановки общественного транспорта до станции м. Проспект Ветеранов, Автово.
Район с развитой социальной и торгово-развлекательной инфраструктурой. В шаговой доступности банки, кафе, рестораны, магазины, школы, детские сады, МФЦ, медицинские учреждения, гимназия. В непосредственной близости к объекту расположен Южно-Приморский парк.

ПАРАМЕТРЫ:
• 1 этаж, витрины
• S общая 112,9 м2 (собственность)
• Высота потолков 3,3 м
• Эл. мощность 40 кВт
• Два входа с фасада, один выход во двор
• Отдельный вентиляционный канал
• Возможность парковки автомобилей
• Современный спальный район с высокой плотностью населения

УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ:
• Действующий сетевой арендатор Норман
• Срок окупаемости- 11 лет
• Заключен долгосрочный договор аренды
• Арендный доход 250 000 рублей в месяц
• Цена: 35 млн. рублей, НДС не облагается

ВОЗМОЖНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ:
• Торговля
• Сфера услуг
• Сетевой ритейл
• Кофейня / пекарня
• Бутик одежды
• Винотека/Алкомаркет
• Клиентский офис/банковский офис
• Оптика/аптека
• Представительство

Позвоните нам, значительная часть наших объектов не публикуется в рекламе. Мы поможем выбрать идеальное помещение для Вашего бизнеса