Санкт-Петербург
Свободное назначение 115.5 м², 1/14 эт.
32 990 000 ₽
285 628 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 13 января, 20261 просмотр

Продаю помещение свободного назначения, 115.5 м²

ПСН
тип объекта
115.5 м2
общая

Описание

Продаю помещение свободного назначения площадью 115.5 м² расположенное по адресу Санкт-Петербург, пр-кт Энергетиков, 2к2, цена 32 990 000 руб.
Продается коммерческое помещение в шаговой доступности от ст. м. Ладожская в жилом доме бизнес-класса!

О помещении:
Площадь: 115,5 кв.м.
Высота потолков: 3,5 м
Электрическая мощность: 23 кВт
Назначение: Помещение свободного назначения
Витринные окна максимальная видимость и поток клиентов
Отдельный вход удобный доступ с оживленного пешеходного променада

Локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком:
- Жилой комплекс включает жилые дома комфорт-класса и апарт-отель 4 звезды. Входная группа апарт-отеля рядом с помещением.
- В 2-х минутах метро Ладожская и Ладожский вокзал
- Напротив гипермаркет О'Кей с постоянным потоком покупателей
- В окружении несколько бизнес-центров, офисные помещения, несколько апарт-отелей, фитнес-клубы, новые жилые комплексы уже построены и заселены
- Гарантированный пешеходный трафик с высоким уровнем дохода

Предполагаемая месячная арендная плата (МАП) - 250000 руб.
Окупаемость 11 лет, без учета индексации и роста цены на объект.

Престижный комплекс с развитой инфраструктурой:
- Дизайнерские входные группы, скоростные лифты
- Подземный паркинг с зарядкой для электромобилей
- Услуги event-менеджмента, Room Service, ресепшн
- Гарантированный пешеходный трафик с высоким уровнем дохода

Подходит для следующих видов бизнеса: пункт выдачи(пвз), магазин, кафе, ресторан, аптека, студия танца, салон красоты, барбершоп, шоурум, офис компании, медицинский центр, стоматология и т.д.

Преимущество для инвесторов:
Помещение идеально подходит для сдачи в аренду под любой вид бизнеса благодаря выгодному расположению и высокой проходимости.

Звоните/пишите, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена32 990 000 ₽
Цена за м2285 628 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/14
Общая площадь115.5 м2
Дата добавления15 августа, 2025
Дата обновления13 января, 2026
ID объявления9287955426

Подробно о ЖК

ЗастройщикGloraX
Срок сдачи2 кв. 2024
Класс жильяБизнес класс
Этажность14
Этап строительстваСдан
Количество корпусов2

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
32 990 000 ₽
285 628 ₽ / м2
18 590 315 ₽-44 %
167 167 ₽ / м2-41 %
22 002 337 ₽-33 %
181 625 ₽ / м2-36 %
23 286 164 ₽-29 %
191 158 ₽ / м2-33 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 15,8 млн ₽. Выгода до 12% в январе.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37

Похожие объявления

34 836 356 ₽

466 600 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 74,66 м²
  • 1/15 эт.
Объявление снято
Похожие

32 372 497 ₽

359 694 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 90 м²
  • 1/4 эт.
Объявление снято
Похожие

35 587 500 ₽

250 616 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 142 м²
  • 3/4 эт.
Объявление снято
Похожие

34 000 000 ₽

244 604 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 139 м²
  • 2/4 эт.
Объявление снято
Похожие

30 392 500 ₽

251 178 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 121 м²
  • 3/4 эт.
Объявление снято
Похожие

31 569 180 ₽

339 454 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 93 м²
  • 1/12 эт.
Объявление снято
Похожие

34 030 110 ₽

347 246 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 98 м²
  • 1/12 эт.
Объявление снято
Похожие

30 211 230 ₽

347 256 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 87 м²
  • 1/12 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
5 мин м.ЛухмановскаяДом сдан!
Реклама
ГК ОсноваЖК «Гоголь парк» от ГК Основа.
г. Москва
Выдаем ключи! Панорамные балконы. Подземный паркинг. Детский сад в составе комплекса. Рассрочка 0%.
Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик "ГК ОСНОВА". Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Срок действия предложения до 31.01.2026 г. Первоначальный взнос от 30%. Подробнее на сайте https://gk-osnova.ru/gogolpark
+7 (958) 751-00-30
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
Панорамные окна на парк, воду и Москву. За порогом — бульвар-парк для отдыха и спорта на свежем воздухе.
Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ "ТАЛАН-РЕГИОН-77". ИНН 7702842787. ЖК "Injoy". *Скидка 30% на ограниченный пул лотов при 100% оплате или ипотеке без субсидий. Предложение действительно до конца января. **. Индивидуальная программа сроком от 6 до 18 месяцев. Первоначальный взнос от 20%. Крайний срок - до 31.12.2026 г. Подробные условия расчитываются в отделе продаж. Подробности на injoy.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 31.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Год новый - цены старые!
м. Борисово
Квартал бизнес-класса. Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
+7 (495) 127-65-71
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
Спешите! Год новый - цены старые! Действует рассрочка.
+7 (958) 762-62-41
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru